第613章 大衡花园烂尾问题

这时候，外面传来阵阵喧嚣嘈杂声。

通过窗户望去，县政府大院内，黑压压的都是人群。

李恨水问秘书简成林：“小简，怎么回事？”

简成林说：“十有八九是上访群众，我来问问信访办。”

简成林刚要打电话给信访办，副县长章文龙打来电话。

章文龙是副县长，兼任县公安局长，负责信访工作。

李恨水担任云河县公安局长期间，与章文龙见过面。

按照文江英的说法，章文龙有正义感，但谨小慎微，工作亮点不多。

章文龙说：“李县长，几百信访群众先去了信访办，反映大衡花园项目烂尾问题。

他们情绪激动，要求县里彻底解决这一问题，不能让他们血汗钱打水漂。

我作为副县长，不能给他们满意的答复，又不能贸然抓人。他们就转移到了县政府，要求与你对话。”

信访办在县政府附近，但不在大院内。

这种安排，主要是考虑到信访群众多，既能方便群众上访，又不至于影响县政府大院内各部门的工作。

李恨水说：“章县长，你先稳住信访群众的情绪，我这就下来。”

李恨水问向静：“向县长，大衡花园项目怎么回事？”

向静说：“李县长，我了解一些。大衡花园是大衡地产公司开发的住宅小区。

大衡地产资金链断裂，导致大衡花园项目烂尾。工地停工已有一年时间。

李县长，我国商品房实行预售制度，这个不用我过多解释。现在，楼盘还没封顶，但购房者购房款都交了。眼看复工遥遥无期，购房者自然上访。”

李恨水说：“是啊，海河县虽然房价不高，但新房每平方也有五六千，一套房子不仅掏空大多数家庭全部积蓄，还欠亲朋好友钱和银行贷款。

现在项目烂尾，购房者情绪激动，完全可以理解。向县长，我们一起下去见见信访群众。”

李恨水下楼时，问向静：“向县长，大衡花园项目烂尾，县里有没有什么解决措施？”

向静说：“据我了解，好像没有。梁伟鹏没出事前，曾主持召开县长办公会、县政府常务会议研究过，但没有实质性结论，只要求找其他房地产开发商接盘，但是，到目前为止，好像还没有开发商愿意接盘。

我记得，梁伟鹏态度很明确，购房者买房，与银行、大衡地产产生法律关系，与县政府没有半毛钱关系，应该风险自负，总不至于让县政府将购房者付出的款项退还吧？

梁伟鹏说，产生烂尾问题的弊端，应该从商品房预售制度等方面找原因，但那不是县政府的事。

但是，据我了解，大衡花园项目预售资金监管并未遵循专户专存、专款专用、全程监管、节点控制的原则。

比如，预售资金有用于支付贷款利息、缴纳土地出让金，甚至被企业集团抽调资金。

这些都违反了专款专用的要求。负责预售资金监管的是住建部们。也就是，县住建局在资金监管方面严重失职。

从这方面看，县政府是有责任的。梁伟鹏对此应该知情，甚至有可能给县住建局打了招呼。”

李恨水忧心忡忡，才来海河县没几天，就遇到一系列难事、愁事、急事，比如，全县未兑付的招商引资优惠政策资金将近一亿元，欠云川市水利水电职业技术学院补助资金几千万，现在，又多了大衡花园项目烂尾问题。

除此之外，肯定还有很多棘手问题需要解决。

解决这些问题，都需要资金，但海河县是穷县，缺少的就是资金。

巧妇难为无米之炊啊！

李恨水和向静来到大院。

大院内，黑压压都是人群，估计有几百人。

章文龙见李恨水来了，手拿扩音器，说：“大家静一静，李县长对此事高度重视，亲自来接见大家。”

人群的目光一下子转移到李恨水身上。

听说来了个年轻的新县长，没想到如此年轻。

李恨水从章文龙手中接过扩音器，大声说：“大家好，我是代县长李恨水，由于刚接到通知，所以有些迟。如果大家觉得我处理这个问题具有权威性，那就请大家静一静，听我耐心说一说。

我来海河县才几天，对于大衡花园烂尾的情况，刚刚从向静副县长那里了解一些。

具体情况，我还要做进一步了解。但是，我郑重承诺：第一，绝不会让你们的血汗钱打水漂。第二，问题决不能一拖再拖。也请大家，给我们一些时间。”

有群众大声说：“李县长，你的表态让我们很受鼓舞。梁伟鹏没被抓前，他回复我们只有一句话：法律途径维权。看来，你是务实、亲民的县长。我只问你一句话：给你们多少时间？”

李恨水说：“一个月。一个月内，肯定给你们明确的答复。当然，项目复工可能需要一些时间。”

这个群众大声说：“李县长，可以谈谈县里解决大衡花园烂尾的思路吗？”

李恨水说：“本来，这是我的初步想法，还没和其他县领导沟通，但既然你们关心，那我就简要说说。

我们要在摸清情况的基础上