第159章 火热的地价

个价格并没有竞争优势。

至少在藤桥镇范围内，低于五千块一亩，基本上很难入方忠云的眼帘。

因为他知道这个价格几乎是底线，前不久他前往林旺村帮助林书平进行土地收购时，他就看到很多村民脸上都有埋怨，虽然经过李应才的游说，他们同意以低于隔壁凤塘村的价格，签约五千块一亩。

但如果让他们发现同村或者隔壁村的土地收购价格比五千块一亩更高，方忠云能保证这些村民肯定会闹翻天，到时候一切都会变得得不偿失。

与其如此，还不如现在就把好关，不让村民们的怨气再继续蔓延。

而随着时间的过去，方忠云发现，一切进展似乎都跟自己想象中不同。

各地的开发商来找他咨询的时候，很少有人会主动去咨询藤桥镇的土地。

即便有人去咨询，也没有人再以价格高昂说事儿。

毕竟林书平以高价买卖藤桥镇土地已经是既定事实，而且还是登上了电视新闻的。

于是很快就形成了一个局面，那就是但凡林书平买卖过的土地，诸如荔枝沟镇、藤桥镇一带，其地价几乎全都在四千甚至五千以上。

而除了荔枝沟镇、藤桥镇，其他乡镇的土地价格反而没那么坚挺，三千一亩报价，倒还是很常见的价格。

低于三千一亩，不用方忠云干啥，都已经很难买到河东一带的土地。

这说明整个河东的土地房价已经趋于稳定。

这也让刚抵达鹿城的巩凡、李书福等人直接傻眼。

巩凡和李书福几乎是在同一时间，一前一后抵达鹿城的。

前者带了两名助理，毕竟其背后是香港资本，实力雄厚。

而李书福则是单枪匹马来鹿城探查市场行情。

当两人在鹿城土管所碰面，彼此还很是客气的点头示意，算是打了招呼。

因为两人都曾在薛珍珍的婚宴上与方忠云相识，所以这次也都被方忠云一同在办公室内接见。

“前不久在椰城我答应过你们，到了鹿城后，我会做地主之谊，等会下班我喊上书平，咱们一起去瑰丽饭店喝两杯。”

方忠云热情的跟巩凡和李书福握手。

李书福连忙客气几句，不过巩凡却是直言不讳：“方股长，吃饭的事情咱们暂且等会再说，我这次来鹿城是想要投资鹿城、建设鹿城，来之前我已经查阅过鹿城地图……”

他回过神，让助理拿来一张地图，他直接摊开在方忠云面前：“这块、这块，还有这块地，我要了。”

方忠云蹙眉看着地图上已经被提前圈好的地皮，一共三处地界，而这三块地界，几乎都是目前鹿城地产开发商们最热衷的地带。

首先是藤桥镇，其次就是荔枝沟镇，第三个则是鹿回头半岛一带。

前两个都是各路开发商的必争之地，被选中很正常，其中藤桥镇如今最火热，毕竟这里风景秀丽，靠山环水，只要稍微懂点风水和风景的，基本上都会对这块地赞口不绝。

而林大头也高价购买过此地，因此藤桥镇地区的地价一时半会落不下来，不仅不会落，大概率还会继续攀升。

至于荔枝沟镇，虽然没有多少特殊风景，但地理位置极佳，靠近火车站、机场，只要不傻都能看出荔枝沟镇的重要性。

但巩凡竟然还选择了鹿回头半岛，这让方忠云有些惊讶。

事实上，即便是在后世，鹿回头半岛的房价也并不高，其中售价最高的住宅小区，均价也只在五万元左右，跟藤桥镇所处的海棠湾根本无法相提并论。

不过这是后世的信息，除了林书平之外，无人知晓。

方忠云若有所思的在地图上，点了点鹿回头半岛：“这块地的确不错，首先是地理位置，已经是整个琼海之南，尤其鹿回头风景区也已经在86年被国家定为首批名胜风景区……”

方忠云说着说着已经有点编不下去了。

因为鹿回头半岛虽然的确在整个鹿城之南，整个半岛都濒临海岸线，但所有海南线几乎都不能通行，只因为最边缘地带横亘着一座巨大山岭。

越过这座山岭，才能看到大海。

这座山岭就叫鹿回头岭。

而鹿回头岭根本没有多少开发价值，国家根本没有打算在这里贯通山岭，所以大概率只会在山岭靠内陆一带修建一条公路即可。

也正是因为有这座山岭的存在，导致整个鹿回头半岛的价值大大降低，所有开发商都没有兴趣在这里投资建设。

但巩凡却看中了此地。

至少在香港资本的眼里，这块地还算不错，鹿回头岭的南边是大海，西边却建有一处国家级的深海科研所，而在东边还建有一处园林式的宾馆，据说这座宾馆还接待过不少领导人。

最重要的是，往北边的内地，还有鹿回头国家名胜风景区。

似乎是察觉到方忠云的尴尬，巩凡淡然的说道：“我计划在这里投资兴建一处高档别墅商品房小区，投资五星级酒店、高尔夫球场……总之，我想把鹿回头打造成一个全琼州省最高档、最发达的半岛，吸引全世界中产游客的到来。”

这下不仅方忠云愣住了，就连在旁边默默听着的李