第350章 星逸智家，愚人节发布会！

13万一平，卖一套房至少亏损30万。

但和星逸地产合作，加上星逸地产的品牌和品质，做成改善盘，就能卖两万。

哪怕建安成本变成3000，总成本成了16万，还有4000的利润。

星逸科技提两千万的佣金，城投原本亏损两千，都变成了净赚两千。

皆大欢喜。

哪怕改善盘的行情也不好，价格降低到19万，城投还有一千的利润。

甚至降到18万，城投都能从亏损2000，变成不亏损。

而星逸地产也可以借此推出大量的新盘，不至于品牌没落。

这些楼盘的物业，也都是星逸地产的物业，这里面的利润，同样高得吓人。

可以说，这种合作，对城投，对星逸地产，都大有裨益，皆大欢喜。

最困难的那几年，星逸地产大可以一边开发前些年囤的低价土地，一边代建城投项目。

只要熬过高地价的几年，后续回归合理地价，星逸地产就能继续发展。

而最主要的，还是改善盘！

作为重生者，王逸可是清楚，刚需盘根本不赚钱，只有做品牌，做改善，做高端，才有利润。

为此，星逸地产的品牌必须打响，质量，设计，智能化，都得做到最好。

而眼下的美柚科技园，星逸摩天大楼，无界科技园，就是星逸地产的首秀之作！

只要这三大工程做好，星逸地产在地产圈就不再是无名之辈，反而有一席之地，甚至跻身一线都有可能。

尤其是星逸摩天大楼，一旦建成，必然能让星逸地产名动济州，甚至全国，成为一线大品牌开发商。

而王逸的另一个优势，就是智能家居，智慧住宅。

龙湖，绿城，万科，最多做个精装，还做得不咋地。

金茂高端的府系，主打科技住宅，标配恒温恒湿系统，但同样有限。

而王逸不同，坐拥星逸科技，发力智能家居！

今后的星逸地产，不仅可以做到最先进的设计，最高端的精装，最卓越的恒温恒湿，还能上全系智能家居！

一旦标配全系智能家居，那地产圈都会彻底发生变化。

就冲这一点，友商就比不了。

今后万科龙湖绿城金茂等巨头，是t1梯队，而星逸地产则是全系智能的t0梯队。

没办法，万科龙湖做全系智能家居，成本高，技术也有限，妥妥的外行。

但星逸地产就手到擒来了。

智能家居生态就是母公司的，产品也是兄弟单位的，直接全套下放。

甚至直接成立星逸智家，专门做智能家居都可以。

届时，星逸智家一方面给星逸地产服务，标配智能家居。

另一方面还可以对万科龙湖等开发商提供全套解决方案和产品。

此外，还可以对个体用户、小商家，进行私人定制，提供全套的解决方案 产品。

如此一来，不但技术方案可以赚钱，出售的智能家居产品、智能家电，也能赚钱，前途无量。

这一点，前世的小米和华为，都有所涉猎，但都没做到位。

根本原因就是他们没地产业务，没有开发商愿意交给他们操刀。

可星逸地产的存在，就让一切都变得完全可以实现。

王逸有了计较，当即来到美柚科技，找上宋思凝：

“思凝，我准备把智能家居业务独立出来，成立子公司星逸智家，专门做智能家居。今后美柚科技园、星逸摩天大楼、无界科技园，全系标配智能家居，未来星逸地产开发的商品房，也都标配智能家居！”

宋思凝眼睛一亮：“这个赛道前途无量，别说在国内遥遥领先，怕是全球都领先。”

王逸点点头：“是啊，如果做大了，未来走出海外，冲到全球，都可以。外国人，也需要智能家居！未来的时代，就是智能。”

“肯定的，不过你准备把星逸智家总部放在哪里？帝都吗？还是岛城？”

“这是个问题。”王逸陷入沉思，随后道：“不，放在济州！作为星逸科技省总部的核心业务之一。”“？？？”宋思凝有点懵圈：“咱们的智能家居工厂，不是在岛城吗？”

王逸笑了：“是啊，智能家居工厂在岛城，今后岛城那边是星逸智家的生产基地。但是总部和研发中心，就放在济州。当然，岛城那边后续也会打造一个研发中心，不过不是星逸智家研发中心，而是无界智家研发中心！”

“星逸智家生产基地在岛城，总部在济州。无界科技总部在济州，无界智家研发中心在岛城！你是为了平衡两边资源，良性竞争？”宋思凝猜出了王逸的意思。

王逸点点头：“今后星逸智家做高端，研发就放在济州。而无界智家更接地气一些，研发就放在岛城。如此一来，岛城那边的企业，想要山寨，跟风，也只能和无界智家打价格战。星逸智家在济州这边，适合憋大招！”

没办法，岛城那边白电巨头太多了。

王逸要是把星逸智家研发总部放在岛城，能被挖秃噜皮了！

任何产品，星逸智家刚研发出来，岛城的白电巨头就能直接复刻出来