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时间内都不能接待来访客户,所有相关事务都不能沾手,即便是自己原先的老客户来找,也只能请同事帮忙接待。相当于一周时间都不会有业绩增量,只能眼睁睁看着同事们成交。
而安排外场就是去外场拓客,别留在售楼部碍眼加浪费水和空气,自己全城去拓展客户,还必须实时报告位置信息加水印相机打卡,以此杜绝偷偷开溜,另外,每天工作结束还需要交拓客总结。
很多同事不喜欢外场,一则经常在外面拓客的是渠道中介,豪宅销售员自己去跑外场多少感觉有点跌份儿,二则,路边拦到高净值客户的概率有多大?又不是在广东,在肠粉店都能遇上一身短裤拖鞋张口就要买一条商业街的土豪。在外面跑来跑去哪里比得上在售楼部坐着舒服。
以徐锦文平时作风,这人肯定不屑于去商场街边发传单,而且看体型就知道这货特别珍惜一身肥肉,绝不会到处奔波,肯定有的是钻空子的办法。
汤取倒也没傻到像高三暑假那样大海捞鱼,孟诗淇的徒弟唐云颖以前是宝马4S店销售,有熟人在另一家汽车品牌店上班,最近调去了市中心商场的展厅,汤取就去找对方。
凭着熟人介绍和下午茶攻略,汤取和不少销售员互加微信,各自帮对方发了朋友圈广告,并通过这种方式加到了几组豪车客户微信。
没过两天,汤取就转换场地,坐在奢侈品珠宝的店里,和漂亮光鲜的柜姐聊天。
奢侈品店本身就没有赶客的规矩,加上汤取长得帅气,穿着日常衣服,比往日还多了几分潇洒,没有客人的时候,柜姐也愿意和他聊天。
兰成在培养销售员方面花了不少功夫,汤取上过公司安排的一系列奢侈品和豪车介绍课程,对这家店的经典款式和风格颇有了解,柜姐和他聊天时也会推销产品,并不放弃让他成交。
汤取倒是挺喜欢某些款式,但他对在手指、手腕和脖子上佩戴东西不怎么感兴趣,倒是借机学到不少知识。
后来汤取还是磨不过柜姐的彩虹屁,买了副太阳镜,他和几个柜姐都互加了微信,让她们在朋友圈特别隐晦地帮他发了条广告。
就这还不算,柜姐又夸他手指长手腕细,戴腕表和戒指好看,适合当手模。让他试了好几款,来回拍了细节图,一并发朋友圈。
一面又夸汤取戴着特别好看,劝他买下。
易磐找过来的时候,汤取正吃不住糖衣炮弹的威力,伸手让柜姐小心翼翼地取下产品,一边调侃:“就没见过像你们这样不吃亏的,我们房地产销售自愧不如。”
估计在她们朋友圈里,这哪是模特照,分明是某个成交客户的美照,可以忽悠到其他客户。
柜姐笑嘻嘻还没说话,身后却传来一道凉凉的嗓音:“你在这儿待得倒挺自在,外面打雷下雨都不知道。”
汤取回头见是他,先是一惊:“你怎么知道我在这儿?”接着又好奇,“外面变天了吗?”
问题是变天跟他有什么关系,他开车来的啊。
易磐把他的手抽回来,道:“经常和你说悄悄话的那个蒋沐姐告诉我的。上次你去陪酒也是她说的。”
汤取一头黑线:“你语文是体育老师教的吗?我那是请客户喝酒。”
“哦。”易磐随口道,显然没当一回事。
汤取有些费解。
上次还能解释,蒋沐提前知道他在哪,这次汤取没说,她又是怎么知道的?关键是……
“你什么时候和她这么熟了?”
易磐想了想,认真道:“可能我在人际沟通方面颇有些技巧吧。”
汤取:“……”
神特么颇有些技巧……
汤取简直服了,懒得理他,拿出手机才发现半个多小时前蒋沐给他发了一连串消息,但他当时被柜姐拉着手翻来覆去地拍照,根本顾不上看。
他现在也没细看,先打了个电话给蒋沐。
蒋沐过了好一会儿才接,接通后安静的背景音表明她是专门找了个没人的地方接的电话。
汤取先问最好奇的问题:“你怎么知道我在这儿的?”
蒋沐道:“我认识那家店的柜姐啊,看到她们帮你发的朋友圈了。”
汤取调侃:“看来沐姐经常来奢侈品店消费。”
“因为我偶像是这个牌子的全球品牌代言人啊。”蒋沐说起来就兴致高昂,又叮嘱道,“你要是在那消费,记得买他的同款,不是同款的话,五千元以上就说你是粉丝,消费额会记在他的名下,五千以下就算了,我偶像不缺这点零散业绩。”
汤取打心底里感到钦佩,原以为蒋沐平时追星也就买买啤酒糖果牛奶之类的,看这架势,奢侈品指不定也跟着消费了不少。
他不禁感叹:“你要是把这精力花在拓展客户上,这几个柜姐估计都帮你推荐好几批购房客户了。”
蒋沐不以为然:“她们多送我一套周边我就开心得找不着北了,哪还记得工作。你以为谁都跟你一样吗,上哪都不忘赚钱。对了,我发你的东西你是不是没看?”
“扫了一眼。”这也是汤取要问的,“是个PPT报告?做什么的?”
说起这个蒋沐就笑起来,卖着关子: