第七十五章 赁房

变化，直接说道：

「要住十几人以上，马最少要养五匹，在内城。」

「价格麽？一月租金不超过十两。」

他虽然落户淳化乡，却不是一定要住在淳化乡。

「唉呀，不好租。」那牙子面有难色，「这需要八分以上的院子！一亩也不算大！」

「南京城什麽地方？小客官许是不知晓，那是曾经的天子脚下，洪武爷的京师，寸土寸金，比北京更贵！」

「一月不超过十两，哪里能在城中租到这麽大的宅子？难！城郭都够呛。」

「比北京更贵？」朱寅有点意外，「北京可是京师啊。」

「北京？」旁边另一个牙子冷笑，洪武正韵字正腔圆的说道：

「北京比得上南京？怎麽比？南京是国朝龙兴之地！晓得吧，小客官。」

「太祖爷在南京登基，君临天下几十年，永乐爷也在南京坐了二十多年大位子！」

「国朝两位带祖的大皇帝，全在南京登基坐的位。」

「太祖爷的孝陵，就在这南京！」

「南京才是真正的京师，晓得吧，小客官。」

「北京麽，算个…哼。」

之前接待朱寅的牙人道：「好了，你不要说了。」

又对朱寅道：「南京城的宅子，十分紧俏。尤其是八分以上的院子，那就更紧俏了。」

「租赁其实不划算。你家中若是银钱足够，乾脆买一个院子。一亩的院子，十年之内的房龄，二千两就能到手！」

「这可是南京啊，国朝房价最贵之地。二千两拿下一亩宅子，真心划算。」

朱寅又聊了几句，了解的更多了。

他很清楚，在古代最花钱的地方，不是买房置地，是打点衙门。

越是用在灰色领域，银子就越不值钱。

四百两银子，可以在寸金寸土的南京城，买一所两分（132平）小院子，足够一家五口住的舒舒服服。

可见银子的购买力，很强大。

但要是在衙门打点一次，办灰色业务，几百两银子就是小钱，毛毛雨。

比如他今日买户口。这种灰色业务，银子就很不值钱了。

几千两的购买力很吓人，可用来打点官府又不算什麽。

最耗钱的打官司，富商们可以几万两丶十几万两的砸钱。晚明豪商，很多都因为打官司砸钱，最后倾家荡产。

到了这时，数以万计的银子，也不值钱了。

不过，银子虽然正常使用起来很值钱，朱寅也没打算买房。

南京的房子比北京更贵也正常，毕竟人口更密集，商业更繁荣。

可是要花这麽钱买住宅，宁采薇肯定不同意。

「不买，还是租赁吧。」朱寅摇头，拒绝了城中买房的建议。

那牙人摇头，「要是租赁，八分的宅子，内城每月最少二十两，房龄还比较老。」

「要是新一些，好一些，要二十五两才能租下。而且南京的规矩，半亩以上的宅子，最少付一年租金，还收租金两倍押金，防止失火损失。」

「你要租赁八分以上的宅子，租金加失火押金，差不多一次要付七百多两。」

七百多两！朱寅闻言小脸有点阴郁。

他没想到，半亩以上的房子，最少要付一年房租，还有两倍的失火押金！

「那典房呢？」朱寅又问。

「典房？」牙人笑了，「典房三年起，押金也是双倍。没办法，南京城中的宅子，实在太紧俏了，比北京丶扬州丶苏杭贵一大截。」

「这还是不带铺面的。带临街铺面的宅子，价格更要翻倍！」

朱寅很是头疼，气势顿时弱了很多。他站起来，将位置让给宁采薇。

他不喜欢讨价还价这种事，已经不耐烦了。

宁采薇一出现，牙行中的人都是纷纷看过来，实在是这个女孩儿长相气质太出色了些。

可是等看到她一双足有六寸长的脚，就忍不住露出遗憾之色，又都懒得再看一眼了。

嘉靖时起，缠足之风已成风尚，而且追求更小的三寸金莲，女子三岁就开始缠足。

眼下，城中女子缠足者十之有九，城外乡下缠足者也十之有五。只有偏远的小地方，缠足者才更少一些。

如今，若是有双没有缠过的大脚，任你貌若天仙，那也一副贱相，给富家公子做妾都嫌丢人。

十岁女子，脚美者最不过三寸，可是这个小女子，居然有六寸，大了一倍！

吓！

就是现在再缠，也来不及了，竟是白长了这张脸蛋！

宁采薇见到众人开始目光有些惊艳，可是看了自己的脚就露出掩饰不住的鄙夷和惋惜，不禁心中恼怒。

妈蛋！

她实在是难以理解，为何自己会成为类似「丑八怪」般的存在。

她不知道的是，晚明时期，「三寸金莲」多麽重要。

是另外一张脸。

两张脸都要「美」，才是真的美。少一个，就是「残次品」。

宁采薇压抑自己心中的怒意，落落大方的说道：

「那就在淳化乡租房吧，离城近就行。从住宅到内城墙，不要超过十里。」