86可乐
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第八十章 安家

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妙笔愁清奇。

大真如一梦,

醒来已别离。

宁采薇距离朱寅最近,只有她听到了朱寅的感慨,也听懂了感慨中的悲凉。

「是不是到了?」宁采薇遥指山脚下的一座大宅院。

这大宅院占地两亩,朱门高墙,花木扶疏,一条溪水穿墙而入。

在周围的农家小院中,鹤立鸡群一般,对比十分醒目。

一看就是乡间豪绅大户的宅子。和其他农家一比,就像豪华别墅之于土坯平房。

大门口有一对石狮子,门楣高大,匾额上是四个字:青桥别院。

没错,这还不是周家的祖宅,只是周家的乡下别院而已。

却已经是一座大宅院,就这麽空着。可见周家的豪富。

宅院门前坐着一个扶杖老人,年过六旬,满头银发。他看到朱寅等人走过来,立刻停止捉虱子的动作。

「小子朱寅,见过长者,此厢有礼了。」

朱寅主动上前见礼。

华夏以礼治国,必须尊老敬老,见老者而不行礼,便是无礼狂悖之举。

老者昏花的眼睛打量朱寅一眼,抚须微笑道:「原来是个稚子。你要租住周家别苑?」

朱寅道:「是。还请长者开门,我们进去看看。」

老者笑道:「老夫乃此间里老,为周家看管别院,你们来了,今后就不需老朽看门了。」

他站起来,颤巍巍的打开院门。

朱寅看着老人的背影,不禁有些感慨。

里老都需要给科举官员的别墅看门了?

果然,如今乡村完全是科举乡绅说了算。

曾经掌握乡村话语权的里老,已经成为附庸。

元有社长,明有里老。

明太祖称帝之后,不惜动用铁血手段,在全国范围内打击大地主丶大商人,只保留了中小地主。

历史上第一次,大地主丶大商人受到国家层面的系统性清除。他们的土地和资源被分给小农,收为国有。

为了镇压豪强地主,明太祖下诏各地百姓,告发豪强劣迹,以此治罪抄没。

同时屡兴大案,故意牵连豪强,很多地方的豪强在国初大案中,灰飞烟灭。

洪武三十年,户部统计上奏,全国民户,九成以上是小农。

宋元以来的大豪强丶大商人,几乎被清除一空,寥寥无几。

中国历史上贫富差距最小丶也最原子化的社会,终于在明初出现了。

虽然只维持了几十年,可毕竟是史无前例。

这些中小地主担任了里长之职,取代元朝的豪强大地主。里长丶里老共同管理乡村。

可是随着科举阶层的崛起,基层权力从里长丶里老手转移到了乡绅手里。

这有什麽区别?

区别很大。

里长丶里老虽然不是朝廷官吏,却是在行使朝廷赋予的职权,属于朝廷管理基层的触手。

里长丶里老掌握基层治理权,就等于是皇权下乡,控制了基层。

可是如今里长丶里老被边缘化,乡中大事都是有科举功名的士绅说了算。

士绅仗着政治丶经济特权,把持了基层治权,操弄乡约制度,作威作福,犹如乡中土皇帝。

如此一来,又崛起了一批大地主大官僚,彻底架空了朝廷在基层的权力。

这就是为何晚明有近两亿人口,可户部黄册一直是六千万,和明初人口数量一样的原因。

大量人口田地,都在大地主大官僚手中。无论是赋税还是劳役,朝廷能动的始终是黄册上的数量。

里老打开门之后,朱寅等人进去一看,见是一所五间三进的宅子,里面亭台楼阁,景色优美,还有一个半亩大的花园。

房龄也就是十几年,还没有被白蚁祸害。

房舍厅堂,也都雕梁画栋,完好无损。

还有马房,犬舍,鸡棚,水井,花池。

厢房也有十几间。天井也比较大,并不压抑。

整个宅院,住上数十人绰绰有馀。

朱寅和宁采薇一看就相中了。

十分满意。

只看了一会儿,朱寅就谢过看门的里老,直接离开,回城里签约。

上午辰时初刻,朱寅等人又到了城中牙行,交了三百六十两白银,正式签订了租赁契约。

从此,那青桥里的周家别苑,就归朱寅居住了。

出门的时候,宁采薇小脸红扑扑的,目中满是小星星,低声对朱寅说道:

「小老虎,我们终于有房子住了。」

「能安稳下来,不用飘泊了。」

「接下来就是…采购!」

朱寅小声道:「其他东西你去买。瓷器我带人去买。」

宁采薇明白了,「你要探探那个瓷器店老板?你千万小心,他是西人收买的间谍。」

「你放心吧。」朱寅冷笑,「我就是个买瓷器的客人,正常买瓷器而已。再说,还有兰察陪我去。」

宁采薇点头,「好,那我们一个时辰后,在花市大街汇合!」

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