第429章 谈妥

不得不说，主任是了解温暖的品味的。

也不得不说，主任的目光之毒。

新店址位于新老城区的交界处，闹中有静，静中不失便利。

新老城旧交界的地方，交通纵横交错，房子根据微微斜陡的地形，依次建起，层层叠叠的，再被绿植一遮掩，隐、私、性的确非常不错。

前世，这一带温暖来得比较少，如果她没记错的话，几十年后，这一带将是外交圈的住得比较多。

“主任，这个位置可以，很符合我们的要求，这房子是租的？还是……？”

看完房子，温暖和赵烈洲先是交流了一下意见，俩人都觉得房子不错，又去找主任，说了他们的意思。

“租的。”

主任知道，他俩这是受上次买五湖四海那个房子的影响，以为这栋房子也是卖的呢。

“房东常年生活在港城，平时很少回内地。”

这会儿，从港城回来一趟也不容易。

主任小声对他们说道，“房东喊价是一千一个月，你们有没有自己的意向价格？”

这是一套两进两出的大院子，一千一个月还算合理，看得出，房东是诚心想把房子租给他们的。

“主任，这房子我们得稍微一下，房东知道这事儿吗？”

温暖刚说完，就看到房东和几个人从里面的院子出来了。

刚才，他们和主任到的时候，房东正好带着别人在看房，没时间招待他们，便让他们自个儿先到处看看。

这会儿，见他们一行人往外走，想必是看完房子了，准备走了。

没一会儿，就看到房东进来了。

主任给他们双方做了介绍。

房东以为赵烈洲和温暖是说国语的，就用一口浓浓的港城版国语冲他们说道，“泥猴啊。”

尽管主任因为工作原因，经常会遇这种类似的腔调，算是习以为常了。

但是这种腔调听起来真的费劲儿。

他赶紧说道，“小赵和小温也都会说白话。”

“甘好啊，甘样靠通起来，着方便好多啦。”

说惯了白话的人，果然还是得说白话，听起来都舒服很多。

得利于前世的记忆还在，温暖一直是会说白话的。

赵烈洲起初不会说，后来慢慢的会蹦出一两个词。

从去九月开始经常省城后，他的白话就开始突飞猛进，短短三四个月，日常沟通基本没什么问题。

？所以接下来整个过程，他们都用白话沟通得非常流利。

温暖他们表示，对房子非常满意，“不过，我们租这个房子，是打算用来做私人菜馆的，主要是招待高端客户的，所对这房子我们还得再稍微改动一下，把它弄得更漂亮一点，不知道您这边同不同意？”

房东倒是好说话，在详细了解了温暖他们会怎么改造房子之后，指定了几处，不能动的位置之后，其它随便他们怎么改造。

“不过，改造的行为，是你们自己自发自主想做的，改造产生的一切费用，我也不会承担。”

嗯，他的意思很明确，房子可以改造。

但是别借着改造，就要他来一起平摊费用。

赵烈洲他们也不可能干出这种事情，但他提出，“这个房子我们想租个三十年起步。”

花大价钱费尽心力改造出来的房子，别没等用上年，房东却突然说要收回去，那这肯定也是不能的。

三十年起步，这种是长租中的长租，这就涉及到租金问题了。

房东是个精明生意人，“现在给的房租，别说和二十年、三十年后的比，就是十年后的房租，都比现在高很多。”

他可精着呢。

“我是不可能和你一下签了三十年带这个房租的租赁合同的。”

通物膨胀，这个房租放到五年、十年后，的确就便宜简直像捡大白菜一样。

温暖他们也没想过，要占人家这种不地道的便宜。

最后，在主任的协调下，三方一起商量决定，先签了一张租期为三十年的租赁合同。

另外再用补充协议的方式，再签一张带租金的合同，并约定，租金每隔五年，甲乙双方根据市场行情，再重新商量房租。

租赁的手续，比买卖房屋要简单得多，合同一签，把前期应该交的押金租金一交齐，温暖他们马上就拿到房屋的钥匙了。

接下来，又是得开始忙于装修了。

因为最近实在太忙，温暖喜欢的那套顶屋复式的房子，都还没装修呢。

附属初中后门那套房子，现在住着也挺舒服，又实在腾不出时间来折腾那边的事情，温暖也就不急着，去搞那套房子的装修了。

“主任，您有没有认识，对室内装修和建筑学都有研究的人啊？”

私家菜馆毕竟是要走高端的，这一次的装修，温暖不敢再用自己那点，连半桶水都没有的装修知识。

打算请个专业的设计师来设计。

室内设计这一块的业务，主任几乎没怎么接触，一时想不起，自己有没有认识这方面的人，“回头我问问。”

？“麻烦主任啦。”

把主任送回去后，天都已经黑