第295章 林麝养殖太困难

林三七看着眼前忙碌的制药车间，一下子有点转不过弯来：

「邱董，把制药车间搬进楼房，这个政府允许吗？或者说周围居民允许吗？会不会有什麽环保部门丶药监部门丶警察消防之类的天天上门找麻烦？」

邱敏利一边带着林三七参观，一边耐心解释道：

「我们香江和你们内地不一样，香江的土地资源少，想建一个药厂起码几百亩地，我记得有一次参观一家制药厂，整个厂区占地三千多亩，当场就把我惊呆了。

既然药厂用地批不下来，哪怕批下来也买不起，那麽我们药厂只能上楼咯。万幸的是，我们中药和西药不一样，大多数都是传统手工制作，不需要太多的机器设备。

至于你说的污染问题，中药的气味是没有毒性的，另外香江的污水处理做得很好，我们制药产生的污水都可以集中统一处理，并不会造成环境的污染，对周边居民造成影响。」

旁边陪同的另一位妙春堂高管接话道：

「对香江政府来说，中药厂和食品厂其实没有多大区别，你们想，食品加工车间就可以建在居民区里，像你们内地的早餐店都在公寓楼下，其实药厂也是一样的情况。」

噢~~~

林三七明白了，敢情还是西方思维的锅。

西方人并不把中医当做是「医学类」，而是一种保健品，或者说是一种补充与替代医学，本着人荃和自由的角度，不支持你，但也不会反对你。

正因为这种漠视，所以对中医中药的管理没有那麽严格，这点就与国内形成了鲜明的对比。

林三七多问了一句：

「邱董，我听说我们国内不少中药企业也来香江办厂，像那个什麽同仁堂丶广誉远丶达仁堂丶片仔癀丶胡庆余堂等等，那他们的药厂都建立在什麽地方？」

邱敏利想了一下，缓缓说道：

「我大概知道一些，记不全，比如离这不远的尖沙咀乐道9号就是达仁堂药厂，百草堂在泰利街18号荣华中心工业大厦内，位远堂的药厂在铜锣湾渣甸行。

如果你对这些香江有所了解，就会知道这些地方都在市区范围内。所以如果你们岭南堂想要来香江办厂，根本不用去找什麽工业区，找一个楼就行。如果怕麻烦，就租下整栋楼。」

林三七连连点头，租肯定要比买更便宜，更适合岭南堂这样的草创公司。

「不过小林总啊，来香江办厂场地好找，但有两个问题你必须要考虑清楚。」

「邱董您说！」

「一个呢是香江的房价不便宜，无论你是买房还是租房，你一个制药厂起码要上千平米，像我们这样五个车间加起来就有两千多平米，还要有仓库区等等，每年的租金就不是一笔小数目。

另外，制药厂你得请工人吧？制药是一个技术活，不是随便找个阿叔阿嫂都可以胜任的，所以人工开支非常巨大，像我们制药厂的师傅，平均月薪在3万左右。

如果是配料大师傅丶管理层员工，一个月收入最少要在六丶七万，年终还要发个大红包。如果你的产品利润够高还顶得住，否则光是房租和人工就可以把药厂给拖垮。」

林三七若有所思，追问了一句：

「邱董，如果方便的话你能不能透露一下，房租和人工占到你们药品成本的大约多少？」

制药厂嘛，三个成本大头，一个肯定是原材料；第二第三才是房租水电和人工开支；第四是管理和销售成本。

邱敏利大概估算了一下，犹豫着回道：

「总的来说，原材料成本占了大约60%，你说的房租和人工大约占到30%左右。」

林三七一听，心中大定，占大头的是中药原材料，但这一块林三七相当于是「零无购」，成本就是几代大米。

也就是相当于原材料一块直接可以看成是「利润」，那麽房租和人工这种小成本根本不会对岭南堂造成什麽影响。

这个优势，是别人无法比较的，相当于岭南堂已经立于不败之地了。

另外林三七还有一个优势，他办药厂，根本就不需要那麽多工人。

他完全可以让1960年那边的中医职工家属们制药，然后直接穿越拿到2023年贴牌销售，相当于香江制药厂只是起到一个「包装车间」的作用。

如果是为了掩人耳目必须弄点动静出来，林三七也可以少量雇佣工人制作一些技术含量不高，不涉及核心机密的工序，这样就可以省下大笔的人工开支。

相比较高昂的房租和人工，香江公司利得税（企业所得税）反而很低，一般情况下是按照两级徵税制度进行缴纳：

利润200万港币以下，税率只有8.25%；

利润200万港币以上，税率是16.5%，即便是最高税率也要比内地低得多。

而且如果一个人名下只有一家公司，那麽还能享受税率减半的优惠，也就是执行8.25%的税率。

关键的是，香港股东分红也是不用交税的，香港公司交完利得税，利润可以直接装进口袋。

如果林三七更狠一些，去开曼群岛或者百慕达群岛注册一家离岸公司，香江生产，出口到内地