第一百九十三章 定金订金傻傻分不清楚

。」

单子没签成，不过王蕊并不在意，事实上签了认购协议后，又来各种说不想要的人很多，但基本上都会被销售这边劝住。

反正定金都已经交了，这可是不给退的。

吕子岩一家人走出了售楼部，吕建设叹着气道：「娃，你看现在咋弄啊，他们不给退钱了。」

老人家一辈子都在地里忙活，根本没见过这种场面，事实上如果不是给儿子买房，他这辈子都不可能进这种高档地方。

对，在老人眼里，售楼部这样的地方就是高档地方。

吕子岩沉默着，还是开口道：「爸，妈，你们先不要着急，我先想想办法，想想办法

然而说是这麽说，作为计算机专业的毕业生，说起本专业的事来那头头是道，但是涉及到这种事，他就抓瞎了。

犹豫半天，还是想着先去找律师做个谘询吧

只是看了看手机通讯录，吕子岩都觉得有点不真实，当初大家一个专业，根本看不出来对方在法律上有那麽高的天分。

不过他现在是不可能去找对方的，这都毕业很久了，人家成了大律师，他现在混的还是这个样子很多人都是这样，并不局限于年轻人，总是会有一种奇怪的自尊心在作祟。

回到家后的吕子岩开始想办法问律师，网上查了一堆东西，也有不少顶着律师名头的人加了他，但是问了几句后发现，这些人都是一个态度，说到关键处了，就让他去所里具体聊。

自己在网上查了半天关于定金的规定，看的头昏脑涨却没有半点头绪，只是模模糊糊地知道如果自己不想要，那就算是自己违约，定金确实不给退—．

没办法了，透过同事的介绍，他找到了一个据说是挺不错的律师。

一行律师事务所，顶着高阶合夥人名头的王登峰正在无聊地看着手机，距离离开大风律所已经有一年多了，他现在已经算是京州年轻律师中的后起之秀。

经常会有一些同行会夸他，说他现在是年轻律师中的翘楚，假以时日，说不定也能成为行业大牛。

每次王登峰都会笑着点头，但是回到家里都想摔手机。

不为什麽，就因为他想到了老韩，想到了—唐方镜。

人们夸他的时候总会说他在京州年轻律师中如何如何，年轻律师他是第一什麽的，但是，唐方镜也是年轻律师啊！

这就是说，大家已经预设了不把唐方镜划入年轻律师的行列．

他王登峰假以时日可能会成为行业大牛，成为大律师，然而，现在的唐方镜已经是顶级大律师了

这简直是一种侮辱，他哪点比唐方镜差了，对方不就是运气好遇到了几个疯子，又是泥头车又是捅刀子的嘛。

如果没有这些，他唐方镜算个屁啊！

算了，这麽下去又得砸手机了，王登峰只能强行集中注意力，因为预约的客户已经来了。

见到吕子岩一家人的样子后，王登峰眼中闪过一丝不爽，他并不是说看不起这些客户，而是一般情况下，这种客户不会给高价。

但这毕竟是朋友介绍的，所以只能接待一下，不过王登峰已经决定，之后给个高价出来，让他们知难而退。

「您好，哪位是吕子岩吕先生啊？」王登峰笑着招呼道对面，吕子岩带着妻子李娟和父母走进了办公室，吕子岩开口道：「我是吕子岩，您就是王登峰王律师是吧？「

'对是我，来来来大家都坐，咱们坐着聊。」王登峰还是很热情的样子道。

双方都坐好，王登峰这才道：「吕先生，你先说说你的事吧，不过呢我得先说明一下，我这里谘询是收费的。「

」不过您毕竟是熟人介绍的，所以我这边给您打折，一个小时两百。

吕子岩顿时松了口气道：「王律师，情况是这样的—

王登峰听对方慢慢说完，随即开口道：「吕先生，您这个情况可是有点复杂啊，一般来说您这种情况，定金确实是不给退的。」

吕子岩闻言赶紧道：」可是，可是王律师，明明是他们有问题啊，而且继续下去，烂尾的可能性很大！」

「吕先生，你先听我说完！」王登峰接着道：「房子烂不烂尾，这和你们的认购协议生效没关系的知道吧。「

『当你签字后，认购协议就生效了，而钱交了之后，定金合同也就成立了。』

这是民法典对于以前担保法的一个细微改动，以前的担保法规定，定金合同必须是书面才行，

但是现在定金合同成为了实践合同。

也就是说哪怕约定了定金，但你只要不给钱，那定金合同就不算成立。

而且正常的开发商或者商家都会把定金写进合同里，不然如果出现问题不好举证，

『所以你现在说这些都没用知道吧，你只要和开发商说你不打算要房子了，我告诉你，你的钱一分都要不回来！「

这年头关于定金的扯皮太多了，小到一两百的定金，大到几十万的定金，都会发生各种各样的扯皮。

普通人认为我是消费者，我反悔了那你得把钱退我，但事实上那个能退的钱叫订金。

尤其是房地产公司，人家是有法务