第 72 章 商品房

李麦芒还是决定跟张爱国合作建商品房。

这个商品房是对外出售的没错，根据现在的政策，个人买房，企业要出资三分之二，个人负担三分之一。

这样的情况下，如果是企业自己出钱建房子，然后再用成本价出售，企业的负担相对来说会小很多。

当然，小很多的意思，就是还是要提前出一大笔钱，最后也没办法盈利。

这跟员工买现成的商品房来比，确实是省钱，可明明还有更省钱的办法，那就是，员工不买房子。

这个年代，很多人都是不愿意买房子的，相比等着单位分房子，每个月出一点点房租来说，一下子拿出来一大笔钱买房子，怎么看怎么有种冤大头的感觉。

工厂计算过，按照现在的物价，他们盖出来的房子，每平方需要花费大概一百块钱。

这个价格是远远低于农村自建房的，这很正常，越大的工程，单价就越容易压低。

农村自建房去砖厂买砖，跟他们去工厂采购，这中间的差价可不小，而且买的越多，差价就会越大。

如果按照成本出售，五十平方米的两室一厅，价格只需要五千块钱。

张爱国对于成本出售有些看法，毕竟，他是听说鹏城的商品房，一间就能卖五六万呢。

李麦芒瞅了他一眼，说：“那买房子的人都是什么人？”

“我听说好像是香江那边过来的大老板们，还有一些其他的华侨之类的。”

李麦芒无奈的说：“你自己都说是，是大老板们买的，五万的价格，哪个工人买得起，哪个工人愿意买？我顶多接受一平二百，市里还是有的挣的。

你想，一平二百，全都卖出去，跟一套五万，全卖不出去，哪个更挣钱。”

张爱国当然也知道五万块钱谁也买不起，别说普通工人们，就是他也买不起啊。

一平二百，算了算了，反正就像李麦芒说的那样，市里也有的挣，大家也都有房子。

在建房问题上，张爱国的想法是，全部都建成三室一厅，一步到位。

李麦芒则是倾向于不同的户型，大小不同，大家可以按需购买，尤其是小户型可以多一些，比如五十平的两室一厅。

他们这时候说的房子多少多少平，是实打实的所得面积，不存在公摊，所以五十平的两室一厅并不小。

计算好这些，他们就等着工程队建成商超后就开始在附近建商品房。

李麦芒看着地图，突然想到，这么算起来，这块地还是个好地方呢，放在以后，妥妥的市中心，寸土寸金，都不是用来建住房的，是要用来建写字楼和商铺出租的。

工厂准备建房子，这可不是空穴来风的小道消息，是财务处传出来的确切消息，厂长带着财务处的人写写算算好久。

他们领工资的时候，偶然间听到财务处的人说闲话说的。

工厂的基础工资每年都在涨，从刚开始的二十多块钱，现在已经涨到了一百。

随着基础工资的增长，各种补贴也在上涨，加班费什么的也就更多了。

一个工人一个月下来，二百块钱都是常有的事，好的时候还有可能是三四百。

这钱都存起来，因为工厂会发很多东西，根本不需要他们自己买。

看着钱越来越多，心里高兴是高兴，可是也有种空空落落的感觉。

以前挣得少，挣一点就想着，给家里添点什么东西，家里能在哪方面改善一下。

现在挣得多，家里条件也改善了很多，可是这个存款，又突然有种不上不下的感觉。

回村里建砖房吧，不够，小的物件又不需要买。

财务部很多人都在说，要是这房子不贵，就买一套，而且，房子工厂还给补贴三分之二呢。

算下来，当然要比自己建房子划算太多了，而且，要买，也要尽快，趁着自己还在工厂的时候买。

过了这个村就没这个店了。

尽快什么的，大家也就是笑笑，在场的人，谁不是奔着给工厂干一辈子过来的。

工厂工资年年涨，甚至有时候一个月就要涨一次，去领工资，发现对不上数，一问，好家伙，又涨了。！