第49章 再进京

第49章再进京

抵达燕京后，李杰没找朋友出面，而是让他找了一个经纪人。

是的。

此时的燕京也有房产中介。

中介圈子也有高低之分，那些厉害的中介，一年挣个一二十万，根本不算事。

90年代初的1、20万，不比后世的年薪百万差。

不过，这个钱也不是什么人都能挣，没那么大的饭碗，自然挣不到那个钱。

像带着李杰他们这位刘姓中介，资源就很多。

看完前一个楼盘，陈金水不太满意，那什么房子，六十来平，还没他家的厨房大。

鸽子笼。

价钱还那么贵，房型也不好，六十平硬生生隔了四间房子出来，卧室那个面积放一张床，连个大一点的梳妆台都放不下。

所以，陈金水对那套房子很不满意，这不，他们已经坐上车，准备去下一个楼盘。

赶路的途中，陈金水低头看了一眼小刘做的行程计划表，看到‘期房’两个字，他有些疑惑。

“小刘啊，这个期房是什么意思？”

“大爷，期房就是预售的意思。”

坐在副驾驶的小刘，扭头解释道：“这是香江那边传出来的，搁在那边叫楼花。”

“意思是先交钱，等开发商把房子盖好了，再给您交房。”

“啊？”

陈金水愕然道：“哪有先交钱，再收房的道理？”

“江河，你说说，天底下有这个道理吗？”

“阿大。”

李杰无奈道：“现在房子都是这样。”

对于期房这玩意，他当然是不喜欢的，去年，他一连写了几篇关于期房的文章。

但最后，期房还是进来了。

没办法。

这玩意的优势太大，里面牵扯到的利益又很多，即便有着种种问题，也会被推行下来。

如果套用西方成熟的地产模式，发展，恐怕没那么快。

过去这两年，北上广深等热门城市，房价迎来普涨，有记者专门进行了跟踪报道。

那份报道写得很精彩，很客观。

在分析房价上涨的原因时，笔者将地价上涨列在了第一点。

燕京、申城郊区农村的土地价格从每亩5万至6万，猛涨至17万-20万每亩，城区的每亩价格涨幅更高。

杭城某地块价格更是高达20万一亩。

另外，动迁成本高也是价格上涨的缘由，申城89年动迁每亩价格大概8万左右，到了92年，猛涨到24万。

此外，价格闯关受挫，钢材、水泥等建筑用品价格也跟着大规模上涨。

当然。

炒房团、房企哄抬房价、地价，也是功不可没。

“大爷，您放心，待会咱们去看的楼盘是香江大老板开发的楼盘，人家有钱的很，口碑很好的。”

“那就先看看吧。”

听到是香江来的，陈金水放下了几分担忧。

过去这几年，两岸交流越来越频繁，洪灾时，香江演艺圈还进行了大型募捐活动。

当时报道的很热烈。

是以，大部分人都对香江抱有好感。

包括演艺圈、商界人士。

不多时。

他们来到了那家紫竹园楼盘，90年代初，国内地产商跟香江那帮人的差距确实不小。

紫竹园的接待中心，装修的金碧辉煌，虽然用后世的眼光来看有点土里土气。

但搁在此时，大家都吃这一套。

包括香江本土也差不多。

看到接待中心修的这般阔气，陈金水又放心了几分，虽然他对房产不了解，但到过的地方不少。

这装修，确实下了血本。

接着，小刘带着他们来到一处沙盘面前，看到那袖珍的模型，陈金水觉得很好玩。

这玩意，挺形象的。

如果成品真跟模型一样，这房子确实不错。

然而，好归好，价格却太贵了。

一平米6500块，一套一百平的房子就是65万，有点超出了陈金水的预算。

眼见陈金水有所意动，李杰把他拉到一旁。

“阿大，你觉得这房子怎么样？”

“行是行，就是太贵了。”

陈金水先点了点头，然后又摇了摇头。

“要不这样，我添一点？”

看到陈金水准备说点什么，李杰连忙抢先。

“长兄如父，江海是我弟弟，做大哥的，给弟弟花点钱，那是应该的。”

“这样吧，那套房子一共60万，阿大，你出20万，剩下的40万，我全出了，其中20万是给添的，剩下那20万算是我借给江海，回头让他慢慢还。”

“那怎么行！”

随后，李杰又是一阵劝，这小老头，越来越固执，硬是劝了一刻钟，方才勉强说服了他。

方案就按照李杰提的来。

陈金水出20万，他出20万，然后再借20万给江海。

20万，虽然也不少，但并不是一个天价，以江海两口子的工资，一年还个万把块，问题不大。

20年，怎么都换完了。