地足有一百英亩，我是这样打算的：等土地开垦出来以后，壮年男女人均分配三英亩，十岁以上孩子人均两英亩，第一年不收税，以后五税一，五年后土地归你们。农具无偿借给你们用，第一年春秋两季的麦种我也会借给你们，你们收获以后还我。作为条件你们得把我的军屯耕种好。”

“库伯，你估计那些土地能产多少粮食？”

“第一年的话一磅麦种最多能产三磅粮食，以后的话估计能产五磅。”

“啊？可是你今年的麦地五十磅麦种产了三百五十磅粮食~”

“那是地太少，我天天都在地里侍弄，亲自给每一颗麦苗浇水除草，当然收得多。现在这么宽的土地，不可能像那样耕种。而且我们目前没有重犁和挽马，仅靠铁锄和轻犁是没法深翻出肥土的......”

由于缺少足够的农具和牲畜，新开垦出的土地只能薄薄的翻耕一层，土地的肥力发挥不出来，预计第一年春季耕种后的收获，除去归还和预留来年麦种，大家也就能勉强够糊口，不会有盈余。

一屋的人对开荒种地的事情商量了大半夜，大致计划好了分工安排、农具使用、食物供应等诸多事宜。