121章 豪华公寓

来到美院设计公司楼下，看着维多利亚海，那变幻莫测的海天景色，天空湛蓝如洗，阳光明媚，空气清新。站在维多利亚海岸的海岸线上，放眼望去，海天一色，水天相接，令人心旷神怡。

在走进垂直裂谷大厦时，碰面的同事纷纷打招呼

“陈总早！”

陈易峰礼貌点头回应，“文俊，爱都大厦公寓和殷华大厦公寓的设计稿出来了吗”

“陈生，已经确定是出了结果，我们过确定好方案就可以动工了”

一行人来到卢纶的办公室

“陈生早晨！”

“嗯，卢总师，中银大厦的总部大厦几时可以动工？”中银大厦已经被美院内定了，美院拿下这个标，也加班加点，做预算，准备建造世界一流的摩天大楼，每个人都非常激动，所以进度也很快。

“陈生，我们这边呢是没问题了，不过似乎中银要选择良辰吉日破土动工，所以要等合适的时间”

“嗯，大家配合好，我可以告诉大家一个好消息就是，之后的港岛地产经济很快会恢复过来，所以现在开始要培养自己班底，壮大我们设计院的队伍”看向人事部的同事道

“陈生，好的，我们之后会加大人才的招聘”人事部的女同事说道

陈易峰摇了摇头“港岛的设计师人才并不能满足我们的需求，我要求是在欧美地区挖掘我们需要的人才，从毕业生人才开始培养，国外优秀建筑设计院校，我们可以捐款来获取人才”

所以卢总师你要找猎头公司合作了，我们的美院可不能只盯着港岛这一区域，世界其他地方的建筑，我要积极参与投标，我们的目标是全球十大建筑设计事务所之一。

在坐的高管露出吃惊的表情，我们的少东家真会吹牛啊，全球十大耶~

陈易峰心想：本子那样的地震多发地也诞生了好几家全球十大的建设设计事务所，港岛这里摩天大厦几百座，怎么就不能成？

“好了，中银大厦总部建成后，我们的知名度就上来了，不用灰心，一步步来吧”对于各位的不自信，陈易峰相信很快会转变，自己脑海中优秀的建筑可不少，到时候你们完成几件作品都名扬海外了。

“卢纶总师介绍一下爱都大厦公寓和殷华大厦公寓”

花园道的爱都大厦8000方尺地块，由于靠近金融区了，项目基地只能建筑3幢公寓大厦，由高层建筑集聚的异质基地——灰暗又明亮，老旧但现代，且于材料、肌理和色彩上呈现多元化的时间感。

项目共计50层，近 198米高，约合92万方尺，严格遵守了港岛高层建筑的土地使用法规，并提供了包含四卧室不等的房型配置，加上阶梯式“复式”公寓和顶层公寓，建成后合共300个单位。

“不错，整体设计非常简洁，这白色的设计很符合豪华公寓的气质，爱都大厦公寓这份方案可以定下来了”陈易峰翻看着花园道的爱都大厦公寓

本站域名已经更换为 。请牢记。 “文俊，方案确定下来了，要尽快与承建商达成合作”

“好的陈生，陈生这个造价上要不要缩减？”文俊看到上面的造价比一般市面上的别墅都贵，觉得不太合理

“虽然是公寓，我要的是高质量的豪华别墅型的高层住宅，用料上做到简洁大气”参照上海的汤臣一品，当然不会省钱了，到时候把这些公司抵押银行，资金到股市滚几滚就回来了。

卢总师继续介绍殷华公寓的方案

“殷华公寓大厦稍微面积稍微小了些，5000方尺土地，在港岛的半山区干德道上的，属于高级住宅了，可以建造2幢50层高的的大型高级公寓，合约56万方尺的面积。

所以整体的设计上，塔楼的传统造型语言，即底座、中段和顶冠。塔楼底座部分采用了基地全尺度宽度的面宽设计，地面层的层高也是常见的双层高设计手法。

室外立面的设计语言渗透到了室内空间的设计中，以保证该塔楼空间设计的一致性。在公寓内置家具的设计中藏入了必要的存储空间和家具电器设备等，从而减去了室内空间设置隔断墙的必要，打造了一个更易于观景的室内居住环境。

还给每一间住宅配备了顶天的全层高玻璃窗户，顶层的两间住宅还设有额外的廊柱露台，以最大程度地给内部住户提供欣赏港岛天际线的机会。

在塔楼底座的四层空间内设置了酒店的吧台和休息室。而随着退台设计语言的出现，该塔楼的空间设计也开始进入中段空间的讨论范畴。

退台语言的采用给塔楼内的酒店旅客和公寓内的住户都提供了珍贵的室外露台空间。该项目的顶冠部分则是由两间双层高的顶层公寓所标记而出的。

塔楼的立面设计还充分考虑了周边历史建筑的既有肌理。立面所用混凝土混合物内包含的不同物料均可在塔楼相邻建筑物的砖砌外墙中找到对应物。同时，还在抛光预制混凝土板和柱子网格模数的处理上参照了传统的技术手法，使新建塔楼能更好地融入港岛的密集建筑风格

翻看着这两座公寓的方案，总造价高达12亿港元，不算地皮的价钱，单算建筑成本可见其奢华，要知道沙田新市镇的房子，