127章 会展中心

南方公司的定位，集中在亚洲以及东南亚地区的业务

美和公司定位是全球化投资，世界500强控股企业，旗下众多产业也会拆分上市

九龙仓集团目标是航运界的物流巨头，港口霸主，集装箱运输，仓储管理公司。

置地控股定位核心城市CBD物业，是皇冠上的明珠，非核心城市不投资。所以旗下的牛奶公司，酒店业务，万宁零售都会考虑出售

屈臣氏集团正在努力成为日化用品巨头，美妆巨头，与宝洁，联合利华并列世界十强。

现在南方公司的项目不少，与十里屯公司合作开发的地铁上盖九站的项目，地铁上盖9个站发展权是九龙半岛线路，石夹尾-九龙塘-乐富-黄大仙-钻石山-彩虹-九龙湾-牛头角-观塘。

与地铁公司交涉，加快开发进度，要求保证在1986年前回款，保证利润不低于40亿，如果按现在的行情的话，利润也就30多个亿。

地铁公司也能想到，他也可以慢慢的建，到时候也能赚40个亿。能提前拿到40个亿的分红，所以港铁公司就很爽快就同意加快进度。

地铁公司当初成立的时候就与港府达成了协议，因为港府拿不出钱，不知道哪个大聪明想出了一个方法，就是在每个地铁站批一块土地给地铁公司。

地铁公司拿着这块地与开发商合作开发，利润对半分，地铁公司一毛不拔，就能获得一半的利润。

与其说港铁公司是铁路运输公司，还不如说港铁是一家铁路运输加地产物业公司，以最新的港铁数据有68个站，就是有68个楼盘物业。地铁公司也不是全部物业都是出售，优质的物业会保留出租用。

所以说为什么港铁是全世界最赚钱的地铁公司？原因是他的庞大的物业，每年的租金收入占港铁的三到四成。

港铁的业务不单单在港岛，还在深圳，欧洲都有很大的投资

【沙田新一城】大型邨屋项目整个项目由60幢楼，高约三十层的住宅楼宇组成，已落成2期（每期10幢）

之后还要为会展中心做准备。会展中心项目要面对的竞争对手郑玉彤的新世界，他的乌龟造型vs九曲漩涡（紫荆花造型）。

陈易峰是有信心能拿下的，要提前为这个项目做准备了，先出设计稿。

南方公司会议室

“关于港岛会展中心占地33.5万方尺的地块上建造，包括作为底层基座的7层高具国际先进水平的会展展厅，以及设于基座之上的两幢高级酒店、一幢写字楼，以及一幢酒店式豪华公寓大厦，总楼面面积530万方尺，是目前港岛最大规模的建筑体，大家都发表下意见吧！”周丁凯率先起好头道。

“根据贸易发展局的要求，展馆厅归属贸易发展局，两栋酒店归属投标方，甲级写字楼与公寓大厦由贸易发展局与投标方合作开发”其中的高管看着投标书说道

“不单如此，在兴建期间我们要为贸易发展局提供临时的办公场地”

“临时办公场地这边我能搞定，在垂直峡谷租下2-3年的办公场地就能解决”陈易峰办理这件事非常简单

垂直峡谷属于美和公司旗下的物业，现作为美院设计公司总部大楼，对外租赁就有大客户金门建筑公司搬到了这里。

南方公司与美和公司虽然背后掌控者是同一人，不过两者之间没有交叉持股。

“我们的主要竞争对手有新世界与恒基地产”高管们纷纷介绍起这次项目遇到的难题

这一世新世界与恒基实力都有所下降，所以他们合资想拿下会展中心的项目

“我们一定要赢，因为会展中心与我们的海宫购物中心隔海相望，是维多利亚海港最为突出的建筑，而且是南方公司屹立在港岛地产界的标志和象征”陈易峰再次强调了这个项目的重要性。

周丁凯在主位上点点头，他对于少东家非常认可，而且这个项目是他牵头拉线，可见他的眼光与能力都很优秀。

会展中心后期新翼“展览厅1”扩建为会展最大的展馆，占地7，200平方米。新翼的“展览厅2”、旧翼“展览厅5”及中庭扩建部分合并为“展览厅3”

最多可放1386个标准展位。新翼“展览厅3”、旧翼“展览厅7”及中庭扩建部分合并为“展览厅5”，占地5，000平方米。连接新翼旧翼的室内行人通道因扩建工程关系暂停开放。

后面的扩建工程而随着中环湾仔绕道落成和会议道连接至龙和道，两条湾仔北的主要公路在中庭地下穿过。

会议结束在周丁凯的办公室里。

“周叔叔，南方公司的债务水平相比于四大华资地产如何？”

“哈哈，易峰这点你放心，多得林董对港岛地产大势的判断，我们控制的债务水平都远远低于同行，所以我们的债务风险非常低。”周丁凯

“那周叔叔你知道四大华资地产有什么动作吗？”陈易峰知道四大家族这个时候肯定会趁机抄底，这几个人的眼光，魄力都足以让他们成功。

“据我所知他们在接触那些退出港岛的公司旗下的地皮和物业”

“这时候他们也没胆子全单照收，也是谨慎