168章 能源好搭档

母公司实力超乎你想象”

物业的投资回报率太长了，长则15年，短则10年，海峡公司的其他业务并没有源源不断的现金流，出售航运业务得来的资金变成现在的海峡置业。

陈易峰还操时间拜见了李总，拉着陈易峰说道：“海峡公司的轮船业务出售了太可惜，我们狮城需要航运业务”

本站域名已经更换为 。请牢记。 “李总，九龙仓集团的航运业务仍然保留部分在狮城的”

“哪能一样呢？外资是外资总有离开的一天不是？”

陈易峰能理解李总的意思，掌控权在当地和掌控权在外面是两码事。

原历史淡马锡拿下海峡的轮船业务，在航运价值最低位时入手，在90年代运作上市，刚好航运业务复苏。

陈易峰率先抢了淡马锡的机缘，像海峡轮船这种百年老牌公司，越到后面越发展他的价值，不论土地丰厚，产业横跨多领域。

当天的土地拍卖场上，国际资本云集，陈易峰还看到些老面孔黄志达，郭鹤年家族的子弟

陈易峰已经不是第一次过来了，不过此时的拍卖场景变化很大，更宽敞更明亮。

坐在林海栋旁边，林海栋代表着海峡置业新晋地产公司，吸引到部分人的目光。

“父亲，我们拿下乌节路的另一节地块，作为我们的远东广场的补充。”黄志达掌控着狮城的远东机构，他哥哥黄志祥则掌控着港岛信和集团，信和酒店和尖沙咀置业（后两家上市公司体量较小）

“你拿主意就行，我今天就过来看看能不能遇上老朋友（老对手）”黄延方说道，他已经到了退休的年纪，对公司的管理已经力不从心。

“盯上这块地的资本不少，你尽管拍，多少我们能顶得住。”陈易峰给林海栋准信，也是信心。

过程经过几次加价，最终还是被海峡置业拿下，国际基金首要考虑的回报率，成本高只会另远目标。

莱佛士坊20号，毗邻华侨银行大厦和乔治街一号，于新加坡核心商业区，日资与国际基金拍下，后来被新加坡电信收购，作为总部大厦。

十年间狮城进入工业化时代，摩天大楼建造风潮也开始暴增，高280米的华联银行大厦预计在1986年建成，将成为亚洲最高的摩天大楼，等港岛的中银大厦PLUS版落成会被超越吧

现在摩天大楼建设热潮仍持续著，这段期间内至少140米高的大厦已增加至30幢，在这当中有许多是住宅大厦，这次的土地拍卖是来福士一带。

01，02和06邮区是CBD中央商务区，包括包括牛车水、来福士、滨海湾一带。

04邮区是南部滨海旅游休闲区，包括著名景点圣淘沙、吉宝湾，花柏山等地。

09，10和11邮区是狮城传统上的优质地段，也就是富人区。

狮城核心中央区（CCR），就是包括第9、10、11邮政区、市中心CBD和圣淘沙周围的这一片区域，可谓真正的黄金地段。

中央商业区，也就是金融中心，地处狮城最南端，接邻狮城商业中心（乌节路），直面圣淘沙，靠近滨海艺术中心，摩天轮和金沙综合娱乐城。

狮城政府对这个区域发展非常重视，一直在大兴土木继续发展和建设这个地带。中央商业区具体又可以细分为丹戎巴葛和滨海湾

从拍卖会出来，陈易峰和林海栋上了同一辆车，在行政轿车的后排

“贷款出来的资金可以收购旧建筑‘联合大厦’，再抵押贷款出来，联合大厦日后可以重建成现代的甲级写字楼”陈易峰继续点拨道，每个建议的含金量都值千金，如果林海栋不听，就不介意找个听的人来。

“陈总，我会组织收购团队跟进的”林海栋可不敢逆了老板的意思！提意见可以，但是用自己狭隘的眼光去看待老板的想法就不太成熟了。

“对了，泰国的红牛销售业务怎样？天丝集团的许书标有没有做些出格的事”陈易峰问起天丝集团

“陈总，天丝集团的斗牛饮料受到红牛的冲击很大，他们的反击是对红牛进行起诉，说到这里我对陈总你太佩服了”

“许书标起诉红牛侵权，但是红牛公司当初是收购当地的饮料配方进行改良的，有票据，有迹可寻，所以许书标不论在当地多大的能量也败诉了，陈总你怎么会想到许书标会起诉红牛的？”林海栋说得兴奋道

“防人之心不可无，在我们第一次接触天丝集团时，我就想到当地最大的斗牛饮料公司会反驳。我当时做红牛就想着走向国际的”陈易峰早就放着许书标，不然为什么要给当地的小饮料厂送钱呢？还被媒体打上人傻钱多的标签。

结束海峡置业拿地任务后

陈易峰来到炼油厂，中港能源在裕廊工业区的负责人是嘉道理-米高

这老小子对离开港岛表示不满，又不敢拒绝他爸。不过他也找到了乐趣，经常光顾曼谷红灯区

“陈少，你知道曼谷的红灯区有多刺激吗？男人的天堂啊！”

“有港岛的兰桂坊好玩吗？”

陈易峰感叹这位港岛最贵的砖石王老五，不肯结婚是有原因的，TM太会玩了。

“兰桂坊