第391章 数着日子来

颜浩大概知道什么情况了。

估计是赵芮锦衣还乡，被人盯上了。

本来么。单身又有钱的女人，在很多人眼里就是一坨金矿。何况这坨金矿还很好看。

再加上她离异。有了debuff，简直就是嵌在沙土里的金子。随便拿根撬棍撬动几下，就松脱了。然后就可以欢天喜地的抱回家了。

赵芮的想法也很简单。你们不是惦记么。那我直接抱个孩子回去。那样就能劝退很大一部分人了。而且自己也能对父母有个交代“我现在只想把宝宝养大，别的都不想。”

颜浩想明白这些，迎上赵芮的目光，正打算翻身上马，结果被赵芮拦下了。

“这几天……不合适。等日子，日子合适了，我叫你过来。”明白了颜浩的心意，赵芮倒不急于一时了。这会做无用功不合算。倒不如给颜浩休养生息的机会。

颜浩哪里肯，开口劝到“也不是百分百准的。广撒网总是没错的。”

“不要。你再等几天吧。反正我到时候叫你，你别消失就行”赵芮不给颜浩机会。直接起身去卫生间了。

颜浩很奇怪，乔姗明明在三丫也没回来。是怎么影响到赵芮的？

拿过赵芮的ateone,颜浩喊了一嗓子。“你手机密码多少？”

“”赵芮喊到。

颜浩输入后解锁，直接打开了赵芮的闪聊。

果然，她们几人是拉了个群的。

群里最活跃的就数乔姗了。每天发各种照片，还“虚心”请教谢瑞兰和曾蕾一些小问题。

赵芮本来还能聊几句。后面压根就插不上话了。因为她没怀过。只能看着乔姗贴脸开大。

行了，知道了缘由就行了。

颜浩把赵芮的手机放回去，起身也来到卫生间。

“你干嘛？我在洗澡。”

“一起一起。节省水资源。”

赵芮最终没逃过颜浩的执拗。自己反倒要休养几天了。

爱回家app内部就集中了拍照，填写问卷，导航等等功能，而且能在里面和网页端的用户进行实时沟通。再加上电子合同自动生成等等软件的辅助。效率直线提升。

有了app的加持，再加上颜浩挑拨了一批手机下发。爱回家的基层员工们的工作热情更高了。

平台效率高，成交效率就高。买卖双方都很满意。爱回家的市占率上涨的速度也加快了不少。

谢瑞兰打算推出“期房交易”功能。

这件事，需要颜浩点头。否则压根都没法在app上线这个项目。

做足了准备功夫，谢瑞兰特地约颜浩面谈。结果颜浩看都没看谢瑞兰准备的资料。只问了谢瑞兰几个问题。

“如果客户受我们平台的影响，去开发商那签了合同，交了定金，我们如何保障客户能顺利拿到房子，按期拿到房子？如果交房时间推迟，客户能拿到延迟交房的违约金么？“

“你是否知道开发商的运作模式，以及他们拿地建房的一整个流程和关键的节点。”

“如果开发商发生了实质性违约，你如何保障我们客户的权益不受到损害？”

“是否评估过，一个楼盘烂尾对用户造成的损害，以及对我们平台带来的损害？”

谢瑞兰被颜浩问懵了。她准备了许多材料，其中一部分是意向合作的开发商的名单。一部分是这项业务从开发商处拿到佣金的比例和爱回家内部的分配办法。还有一部分则是期房市场的预估规模和潜在收益。

和颜浩提出的这几个问题有关的材料，有，但是不多。都是围绕开发商的资质和商誉等等无形的东西做文章。

“如果我告诉你，我也没办法回答那些问题，你会不会心里好过一点？”颜浩看着都快被自己说哭了的谢瑞兰，小声说到。

谢瑞兰瞪大眼睛看着颜浩，立刻明白了颜浩什么意思。

他都没办法解决的问题，那就说明这项业务，他不赞成。

“首先，你要明白，地产行业现在是每个城市的钱袋子，是国家扶持的支柱产业。保证地产行业高速高效的发展，是每个城市的共识。否则就是跟衙门过不去。这个是基础。”

“其次，我刚才提出的那些情况，绝对不是偶发事件，。因为地产行业发展靠的就是高周转，10个亿的资金要做100个亿200个亿的事，否则就是不赚钱的。既然不是偶发事件，那就是不可避免的。出了问题，我们如果要在当地为购房者找回损失，那就是破坏当地地产行业高效高速发展，这就是跟衙门作对，你觉得，衙门能支持我们么？”

“最后，开发商自己心里也很清楚，资金可以拖欠，但是不能空转。所以发生延期交房，质量不达标，面积缩水甚至是楼盘烂尾都是很大概率会发生的。他们怎么可能会跟你签署有约束性和补偿性的协议。说白了，他们只是找你帮忙卖楼，又不是把命都卖给你。何必给自己上一个紧箍咒？就算真有开发商敢跟你签这样的协议。那他肯定也早就有了后手。金蝉脱壳的办法多了去了。真要烂尾了，慢慢扯皮打官司吧。你能玩得过几家？”

谢瑞兰听着颜浩一点一点的分析。感觉自己这段时间似乎白忙活了