第8章 物权的客体物6

现在我们进入到第四部分，单一物、合成物与集合物。

该部分对这三个名词的概念进行了一些简短的解释，对集合物的描述，篇幅稍微大一些。

首先是单一物，单一物是指形态上自成一体且其构成部分已失去其个性的物，一般不需要再去识别其成分，原则上也不存在部分因与整体分离而成为独立之物的情形。

合成物，合成物和集合物不太好区分，很容易把两者混淆。

合成物，也是一个物，只不过它是由数个单一物结合成一体的物。和单一物的区别就是，合成物的成分，在合成物之中时，整个合成物是一个物，可以作为民法中所有权的客体，但是如果它的成分和它相脱离时，它也可以变成一个单独的物，它自身上面也可以单独的作为民法中所有权的客体。

集合物，也称为聚合物，是指多个单一物或合成物为共同目的集合在一起而形成的聚合体。集合物可以进一步区分为事实上的集合物和法律上的集合物。

事实上的集合物，是指由同质的多数动产构成的集合物。

法律上的集合物，是指由不同性质的财产为共同目的而集合在一起的聚合体。

区别于单一物和合成物，集合物并不是一个物，集合物也不能成为民法中所有权的客体，其实，民法中物权的客体仍然坐落在组成集合物的那一个个物上面。

举例，浮动抵押，这是一个以集合物为客体的特殊抵押权，该抵押权的客体是企业现有及将有的所有动产。

接下来是第五部分，不动产和动产。

不动产和动产的区分标准是：物是否能够移动并且是否因移动而损害其价值。

不动产，在性质上不能移动或者移动通常会严重损害其价值。大体上，不动产包括土地及其附着物、定着物，包括建筑、树木等。

土地这一不动产的界定有些困难，所以作者此处对土地进行了更加详细的讨论。

首先是土地的范围界定问题，提供这两个参考。在不动产登记簿上，一个由权属界线组成的封闭地块就是一个最小地籍单元，称“宗地”。《不动产登记暂行条例》将“不动产单元”作为不动产登记的基本单元，而不动产单元指的是权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。

矿藏在我国比较特殊，它没有被开采，还在土地里的时候，属于不动产，但是如果被开采出来了，就是动产，而且这些动产的所有权将依采矿权确立归属。

我国规定，矿藏这一类自然资源，归国家所有，属于独立于土地之外的物权客体，它作为不动产的时候，法律豁免了它的登记义务。

此外，不动产中还需要和前面联系，考虑一下海域使用权和建设用地使用权。

动产是指不动产以外的有体物。

对有体物的特殊类型，作者进行了以下说明：

1，作为交通运输工具，机动车、船舶、航空器属于动产，但是由于该类特殊动产具备登记公式的可能性，学理上有因此将其称为“准不动产”者。

2，可支配、可利用而可视为物的自然力，应适用动产的规则。

3，某些特殊的物，其性质介于不动产和动产之间，只要并非为长期稳定附着于土地而存在，且未纳入不动产登记，应认定动产为宜。

4，在我国，因登记制度本身不健全，一些不动产无法获得登记。此类未纳入登记的不动产，在涉及所有权转移等物权变动需要时，应适用动产物权变动的规则。

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