第12章 物权通论3

上次我们谈到了物权法定主义的意义和内容，现在我们进入它的立法理由部分。

就这个理由来谈，作者说的挺多的，既有宽泛的，也有较为详细的，过于宽泛的我们就不再诉说了，无非就是说对国家社会好，我们现在只来看更加契合物权法定主义的部分。

因为物权具有绝对性，可能会对第三人的利益产生干扰，所以对其加以限制，保护第三人的合法权利。

为了保护第三人的合法权利，就有了公示的必要，公示之后他人才能便捷的了解到这个交易的物权的内容和属性，而如果要公示的话，那么物权的类型就必须是固定的，如果类型很多，那么公式的成本也会增加，所以需要物权法定主义，这便于公示和交易。

接下来讲的是违反物权法定的效果。

谈了很多，但是简单的也就几句话。

当事人违反物权法定原则时，如果法律有特别规定的，依照其规定，没有特别规定的，就按照一般的法律规定来，因为违反物权法定原则而归于无效。在此中，仅是违反的部分无效，不影响其他部分的效力。

如果当事人虽然违反了物权法定原则，但是他们之间的法律行为的要件满足其他的法律行为的要件时，这个行为仍然可以触发其他的法律行为的效果。物权的约定失败了，但是不意味着没有债权契约等其他的存在。

第四部分是对物权法定主义的缓和及未来展望。

1，物权法定主义不是固定封闭的，它可以发展，每个国家可以根据自己的实际和特点在本国内进行调整和设置。

2，物权法定主义有一定缺陷，立法者不可能预见到所有的在市场交易中可能出现的情形，可能会有遗漏，具有一定的滞后性。而且物权法毕竟是私法，私法的本质是意思自治，物权法定一定程度上和私法自治相矛盾。

3，作者提出，物权法定原则的一个主要内容就是公示，如果有一天公示的成本大大降低，那么或许这个原则也不必那么约束，可以扩大来包括更多的权利。

接下来，我们进入到这节的第二部分，物权的分类。

1，根据物权支配力范围的不同，分为所有权（完全物权）和定限物权（他物权）。

除了所有权的所有物权都是定限物权，定限物权根据物权的内容和经济功能的不同，进一步区分为用益物权和担保物权。

用益物权，以对特定物的使用为内容，着眼于物的使用价值。我国法上的用益物权皆以不动产为客体，包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

担保物权，以对特定物的变价及优先受偿为内容，着眼于物的交换价值。我国有抵押权、质权和留置权。

两种权利的法律效果有所不同。

由于用益物权以物的使用为直接目的，所以，在一物上通常不能再设定性质相同的用益物权。但是担保物权立足的是交换价值，因此，一物上可以设定多个担保物权。

两者相结合，其支配方式不同，所以一物之上可以同时存在用益物权和担保物权。