第22章 物权变动1

继受取得，又称传来取得，是指基于他人既存的权利而取得物权。

继受取得，又可分为转移型继受取得和创设型继受取得。

狭义的继受取得，通常指转移型继受取得，指就他人的物权依其原状而取得。

广义的继受取得，还包括创设型继受取得，指以法律行为在他人之物上设定用益物权或担保物权等定限物权。就这一点，作者对其构成进行了更加详细的解释，定限物权的设定，一方面，须以所有权为基础，其本身构成所有人对其所有权的处分，属于继受取得，另一方面，所有人并不因定限物权的设定而丧失其所有权，实际上，所有人只是将所有权的部分权能暂时地让渡给定限物权人。

区分物权的原始取得和继受取得，有以下法律意义:

1，判断物权是否发生的标准不同。

在物权的原始取得中，物权的取得多基于法律的直接规定，权利取得人要基于一定的事实行为。

在物权的继受取得中，除少数情形外（例如法定继承），大多基于法律行为。

所以，判断物权是否发生，在原始取得的场景下，应考虑法律直接规定的各项取得要件是否充分;在继受取得的场景下，则应当就法律行为的有效性做判断。

2，先前权利上存在的负担是否影响后面的权利。

在原始取得中，物权取得人无须承受先前权利上存在的负担，这些负担因物权的原始取得而消灭。

在继受取得中，物权是继受而来的，而原权利人不能将大于其所有的权利让与他人，所以标的物上的一切负担，仍继续存在于物上，取得人也需要承受这些负担。

接下来是这部分的第二点，物权的变更。

广义的物权的变更指物权诸要素的变更，包括主体变更、客体变更和内容变更。（主体变更实际表现为物权的取得和丧失）

一般所谓物权变更指狭义上的物权变更，即物权的客体变更和内容变更。

物权的客体变更，指物权标的物在量上发生的增减，例如，添附。

物权的内容变更，指在不改变物权性质和标的物的情况下，其内容有所改变，例如，定限物权设定存续期间的调整。

接下来是第三点，物权的消灭。

物权的消灭，指物权与主体的分离，就物权人而言，为物权的丧失。

物权的丧失分为绝对丧失和相对丧失。

物权的绝对丧失，指物权本身终局地归于消灭，例如:标的物灭失，担保的债权得到清偿导致其上抵押权的消失。

物权的相对丧失，仅指对特定的主体发生权利的丧失，即，物权与原权利主体分离，但是权利主体没有消灭，而是归属于其他的权利主体。物权的相对丧失，对于原权利人而言是权利的消灭，对于新权利人而言，是权利的继受取得，对于物权本身而言，是权利主体变更。

通常所说的具有独立意义的物权丧失，仅指物权的绝对丧失。

不同的物权有不同的消灭原因:

1，担保物权因其所担保的债权得到清偿而消灭。

2，居住权因居住权人死亡而消灭。

3，混同。

4，抛弃。

下面将详细介绍一下后两种。

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