第29章 法拍房

张永福立即笑说道：“对，差不多就是这个价。”

“张老板，如果你没开玩笑的话，那这个房子那么便宜，肯定是有什么原因的吧？”

李源继续问道。

电话里张永福没有隐瞒，说道：“是有点特殊情况，因为这个房子啊，是一栋法拍房，前面已经流拍了2次，每次流拍都会继续降价，所以现在已经降到只有原价的六成。”

“法拍房？这种的…我还没考虑过。”

李源对这个领域了解并不多。

似乎这些都是欠了钱，被法院强制执行拿去拍卖的。

价格肯定是要比市价更低，但后续同样也有很多不确定因素存在。

“李先生，我知道你在犹豫什么，你放心，如果是一般的法拍房，一大堆麻烦事，我肯定不会跟你说。”

“但这房子情况不一样，你基本不用担心，只要买下来就能稳稳落到你手里，要是有兴趣的话，我们带你去看看当面细说。”

张永福说道。

“也行，既然这样，那可以解了解。”

李源本着多看一看也不掉块肉的原则，答应下来。

随即两人约好地点碰了面。

张永福带路，直接去了他口中说的法拍房。

地点也在老街巷，只不过相对来说，处于外围区域，靠近江边。前两年江城为了整治河道水资源，顺便把江边的堤坝和人行道都修整了一番。

相比起老街巷内部，这江边倒算是卫生条件和交通状况要更好得多。

“就是这儿了。”

张永福停下车，指向前方不远处的一栋双门面的三层小楼。

这一看就是好多年前的自建房，小楼的侧面，挂着布满一整面墙壁的爬山虎，楼顶上还有个露台，上面种着很多三角梅，但因为常年没有人修剪管理，密密麻麻的枝条已经朝着四面八方生长蔓延，正好这又是三角梅盛放的个季节，紫红色的小碎花，犹如一大片花瓣交织的瀑布，和爬山虎的藤蔓缠绕在一起“飞流直下”。

风吹而过，三角梅的花瓣也随风散落，在地上铺满了一层厚厚的花瓣，彷如鲜艳的地毯。

“张老板，你说的该不是这一整栋楼吧？”

沈宵鹏没有闲情雅致欣赏这眼前难得一见的美景。

张永福点头：“是啊，就是这一整栋，后面还有一个小院子，总共加起来，是六百多平米。”

“这么大…”

沈宵鹏微微缩了缩脖子，就算按照2000一平的价格，这也得一百二十多万，可不是小数目。

“是很大，但划算啊，别看旧了点，但稍微装修一下，一定很漂亮，李先生，你觉得这房子怎么样？”

张永福看向李源。

李源点了点头：“挺好的，但我还是更想知道，这栋法拍房到底有什么不一样？”

“哦，对对对，差点把这个给忘了。”

张永福说道：“情况是这样的，这房主在江城开了好多家工程公司，也算是江城有头有脸的大人物，但前两年不知道怎么的暴雷了，欠了几十个亿的外债，还查出巨额行贿，但这小子贼精，在出事之前，就已经把大部分财产，以及老婆孩子都转移到了国外。现在就他一个人在国内，关在局子里，机关强制执行，他名下的重要产业也都差不多被法拍了，现在就剩这套小楼还吊着，没处理掉。”

“人已经被抓了？会判刑吗？”李源追问道。

“早抓了，这事已经拖了快两年了，欠几十亿的债，外加巨额行贿，判刑是板上钉钉的事情，就算不是无期，也是二十年起步。”

张永福很确定的说道。

李源听完之后，这才明白为什么张永福会说不会有什么麻烦事。

房主被判刑，二十年起步，家属又早就送到国外，根本不敢回来，那也就不用担心什么房主后续找上门。

这简直比陆明华这种出国的人，还要稳。

当即李源又问道：“张老板，我多问一句，既然这样，为什么这栋小楼连续流拍了两次，还没卖掉？”

“一方面是这房子实在太大，下面门脸说起来好像能做生意，但这可是老街巷，啥也做不起来啊。上面倒是有住房，但一般老百姓谁也舍不得花一百多万买这种房子自己住，有这么大一笔钱，外面高档小区买一套一百多平的，那不是更舒服。”

“另一方面呢，这可是老街巷，江城出了名的脏乱差，真有钱的人，也根本不愿意住到这种地方来。”

“所以这房子拍了两轮，到现在都没人出价接手。”

“你真要买这片房子的话，我倒是觉得这个就挺划算，你要有兴趣的话，我回头托人帮你打听打听。”

张永福说完，又补充道：“当然，我也不知道李先生你买为啥要老街巷这片的房子，这眼前的合不合适，还得你自己拿主意，我就是一个建议，给你多一个选择。”

“其实我买房子就是打算买来自己住的，这房子确实有它的一些缺陷，但我这个人也喜欢清净，这江边倒还不错。”

“还请张老板抽空帮我打听打听，如果能成，一定感激不尽。”

李源已经拿定主意，