第254章

陆明珠对公摊是深恶痛绝。

上海的房价那么高，20%到30%是公摊，作为普通老百姓，交钱时心疼得滴血。即使她现在是资本一方，她也不想挣这个钱。挣钱的渠道有很多，来路干净更心安。

唔，国外的钱除外。

所以，拿到关于叶老先生圣轩大厦的具体数据后，陆明珠大笔一挥，洋洋洒洒的一篇文章顺利出炉，标题起得简单粗暴： 【抵制公摊，从我做起】。

写完后给谢君嶙看。

内容以“我”为主角，是个普通的打工仔，一家八口平时住着七千顶手月租两百的唐楼，辛辛苦苦地工作，全家人的大半薪水用于支付房租，装满了包租公的腰包，而自己却落得一无所有，在家人的努力下，我们省吃俭用，好不容易攒到1万港币，有望靠分期付款买到属于自己的楼房，听说圣轩大厦临海而建，层高十六，可看到无敌海景，宽敞明亮，环境优雅，和以往一样分期付款，分层销售，每层再分户，总价低，利于普通市民。

“我”兴冲冲地去买房，条件是支付50%的房款，和其他业主一样，必须签下公摊协议，意为楼梯、电梯等公共面积根据单位面积分摊到各家各户。

经过计算， “我”买的500平方吹单位，到手的套内面积仅有425平方吹，减少一间房的面积。

“我”花6000元买了个公摊?

6000元是什么概念?是全家人一年多的薪水，不吃不喝才能攒下来。

为什么不能和以前一样呢?

最后一段话写的是【听说，叶圣轩老先生意欲联合众多置业公司推广公摊模式，那么业主的利益受损谁来维护?建议大家从现在开始，从你我开始，抵制公摊，坚持买无公摊楼房，否则公摊将在香江泛滥，再也无法保障每一位普通市民的购房利益。】

字里行间不见骂叶圣轩的字眼，但通篇都是对公摊的抵制，叶圣轩损人利己的形象跃然纸上。陆明珠没出面，直接把稿子寄给《明珠日报》。

笔名么，就叫李大海。

普通人的名字、普通人的经历才让读者更有代入感。

底气足，明珠报业就没怕过谁，陈总编看完后就让人排版刊登，至于原因?上上下下许多职员都在攒钱买楼，谁也不想买到有公摊的楼。

叶老先生也有订阅《明珠

日报》的习惯，在陆明珠生日宴上随大流开始的，因为内容丰富，且有比较精彩的小说连载，三年间就没有中断订购。

这日，他打开报纸就看到【抵制公摊，从我做起】的头条标题。

看完内容，他气得把报纸摔了。

兢兢业业伺候叶老先生的董翠君拾起来， "叶先生，怎么了?"

“这个《明珠日报》真是肆无忌惮!”叶老先生脸色阴郁， "公共场所是因整栋楼的业主而存在，楼梯、电梯均是为他们服务，平摊到每个业主头上不是应该的吗?谢家陆家都有置业公司，我这种方法是为同行考虑，对他们也有利，要是由开发商承担，利润就减少太多了。 《明珠日报》居然任由这样的文章刊登，这是明目张胆地和我作对。"

董翠君仔细看了一遍。

如果她买楼，作为业主，她肯定不赞同公共面积由业主平均分摊，但她现在和叶老先生是利益共同体，叶老先生赚得越多，对她越有利，就说道： “他们为什么这么做?还是他们宁愿少赚钱?”

都知道《明珠日报》属于明珠报业集团，背后人是陆明珠，是谢家，是陆家。

叶老先生想到前两天自己和谢君颢说的话，莫非他就真的那么看重陆明珠?自己只是试探一下，并未露出任何企图，他就这样报复自己?

看到这样的报道，谁还来买自己刚落成的两栋大厦?

因为入场的房地产商太多，无数新楼拔地而起，这些年几乎都是分层销售，要不是分期销售让自己以小博大，大赚一笔，后来又推广分户销售，自己很难在香江占有一席之地，可也因为这样，普通市民有很多选择，在发现公摊损害他们的得房面积后，果断不来光顾。

叶老先生没能达到空手套白狼的目的，不得不咬着牙自掏腰包。

本以为同行联合起来共同遵守公摊协议可以保障开发商的利益，没想到谢家率先表态。不光是谢家，还有陆家、贺家。一旦如此，其他同行势必和他们共进退，绝不会成为出头鸟。

和他的暴怒不同，广大香江市民却对这篇文章感同身受。

他们都是普通人，平均月薪不过百八十元，拿到200元以上已属高薪，而楼价却高达80元每平方吹，大部分人买不起，小部分靠全家积蓄才买得起一个小单位却又遇到公摊，

谁不心凉?

有钱人富贵，不在乎公摊，他们在乎啊!

就在这时，谢家长春集团麾下的高峰置业公司、盛丰置业公司和陆氏置业公司、贺氏置业公司、光辉置业公司、长生置业公司等房地产商同时登报声明，凡是购买他们旗下楼盘的业主可以支付三成首付，余下七成拿房契地契向永丰银行贷款，年利率1%,按