第40章 白夜如昼，行者如云

“这里可是东京银座，岛国地价最贵的地方之一，我不相信山口组合和今井社，仅凭你三言两语，就甘心放弃大厦一层楼的所有权？”贾磊看着童瑶，不相信的问到。

“是的，如果按照黑道的行事风格，他们不向我们收保护费，就不错了，怎么可能把赚钱的地盘拱手相让？

可是当时两家社团人员，天天打架确实影响了商场的生意，好多商户都退租了，有的甚至连押金都不要，直接带着货物跑了。

而且，两家社团的人成天在楼里乱窜，普通的顾客也不敢来购物了，他们也着急。

我就跟他们说，如果他们不每人给我一层楼的管理权，我就写信给熊猫基金会m国总部，要总部的人向m国驻日大使馆施压，把他们全都赶出去。

他们这才被逼无奈的，每家拿出一层楼来应付我，和熊猫基金在m国基金会总部。”童瑶说到这里，声音越来越大，语调都扬起来了。

“可是山口组和今井社他们也不是好惹的，你这么逼他们，不怕有后患吗？

我猜你肯定是付出了不小代价，才摆平他们的？”贾磊思考了一下当时的形势，十分好奇的问到。

“哎……你猜的不错！

当初我就是以当缓冲区的借口，才拿着这两层楼，而且我的确付出的不小的代价，才没让两大社团追究的。

而且我还答应他们，熊猫基金会将全权负责，熊猫大厦的日常维护和管理工作，不用他们费力，他们只需要管好自己的楼层，收租金就行了。”童瑶叹了一口气说到，这样算来她和基金会很亏。

但是人在屋檐下，不得不低头！

谁让这是在岛国的地盘上呢！

童瑶又没有后台，要不然基金会注册在m国，这些小鬼子连这两层楼，都不可能给她吐出来。

“可是我看过基金会的报告，这栋楼，每年大概向基金会交五百万美元的租金呢，而且这栋楼每年的维护费用也要花不少钱吧。

这些钱都是哪来的？”贾磊皱着眉头问到，他当初害怕被两大黑道组织插到自己，直接让基金会放弃了对这栋楼的管理。

“您也说过，这里是岛国租金最贵的地方，这个商场店铺每平方米的租金高达9千多美元，物业费也要1千美元。

租金被两家社团拿走了，岛但物业费却是交给我了，这比钱足够对商场进行日常清洁和维护的。

而且我手里还有两层楼的租金呢，一层楼大概有5百平方米的商铺面积，这些钱除了用来给员工开工资外，每年还能剩下五百多万美金，交给基金会总部。”童瑶说着就给贾磊算了一笔账，解释了基金会收到的租金的来历。

“佩服！没想到你不仅胆子还很心细，不但能抢到两层楼的所有权，并经营下去，还能把这栋楼管理的这么好。”贾磊说着就对童瑶举起大拇指，夸奖说到。

“我这都是被逼出来的！果然那句话是对的，人的潜力是无穷的，不逼一下，就不知道自己到底能爆发出多大的潜力，成为这样的人。”童瑶感慨万千的说到。

当初她如果不是被逼到绝境，可能还和一个普通的留学生一样，不知道在哪里刷盘子呢。

“贾磊，我知道自己其实并不是这栋大楼的管理者，但是我真的需要这个机会，你能不能再帮我一次？”童瑶突然放低声音，语气颤抖的问到。

“不能！”贾磊想都没想，立刻回答说。

“为什么？是我做得还不够好吗？你知道这栋楼的管理员有多难做吗？

在岛国，一个街头混混要加入山口组，除了要有介绍人，还要在入会的时候，用刀切掉左手小拇指。山口组的人作风一向嚣张跋扈，我每次和他们打交道都要卑躬屈膝，说尽好话。

而今井社的人，一百多年前自由一些落魄武士和贵族创建的，他们总觉得高人一等，平等的看不起所有人。我和他们打交道，要提前预约不说，谈话时还要守各种规矩了，也不敢说错一个字。

当然无论是嚣张的还是傲慢的，他们本质上还是黑社会，他们绝不会要属于自己的钱给别人。

他们自己也在这栋楼里，开了各式各样的店铺，但是从不主动交物业费，我不得不去和他们打交道。

要不是我既是华夏人，背后又有m国公司，早就被那些混混套上麻袋，扔到大海里去了。

贾磊不是我自卖自夸，熊猫大厦的内部形势复杂，你换任何人来，都不可能比我做得更好了。因为他们，没有我对这两家社团了解，我花了七年时间，已经从他们上到社长吓到小头目，都认识和了解了。

贾磊，你再给我一次机会，不要开除我好不好？”童瑶抓住贾磊的手，小声恳求说到。

“不行，基金会有基金会的规定。既然你这个职位是冒领的，我发现了，就一定要把你开除，把这个错误纠正过来。

童小姐，你的努力的能力我都很认可，所以我同意再给你一次机会。你走之后，熊猫大厦最高管理者，这个职位就空缺了。

到时候我会对外发布一次公开招聘，雇佣一位新人，来担任熊猫大厦的总经理，我允许你参加这次招聘。”贾磊看着童瑶，慢慢的说到。