143、大牧场主（首订加更3/3）

姐妹会的大姐头尼基，周末要在蒂伯龙小镇的海景别墅家中召开一场隆重的生日派对，给夏景行和克里斯汀娜、小犬三人都送来了一封邀请函。

夏景行把制作精美的邀请函拿在手上打量了一会儿，感觉这些小公主生活过得可真精致。

他过生日一向简单，和朋友吃顿饭，唱个歌就完事了。

国内大多数人的生日也就像他这样，简简单单。

穿礼服开生日派对，而且还是在海景别墅，真是直接出生在罗马。

放下邀请函，目光扫过坐在自己对面的洋妞和小犬，问道：“这派对你们去吗？”

“反正也占用不了多少时间，就一个晚上，还是去吧！”

虽然和尼基也就是塑料姐妹情，但克里斯汀娜还是不想无缘无故得罪对方。

她现在已经不怎么参加姐妹会的活动了，啦啦队也退出了，再过段时间还要退学。

但尼基可不是一般学生，她有一个参议员父亲，来头不能保持一定的友好关系，自然比交恶要强。

“应该会有很多美女吧？”

小犬歪着头，笑眯眯询问洋妞。

克里斯汀娜轻笑一声，摊了摊手，“别问我，因为我也不知道。”

“你在斯坦福呆了两年多了，没参加过尼基的生日派对？”

小犬有些不相信，他觉得尼基和克里斯汀娜的关系很不错，好得跟亲姐妹似的，怎么可能没参加过对方的生日派对。

克里斯汀娜仿佛猜到了小犬的想法，直接笑出了声，“你还真以为我跟她关系很好？”

“难道不是吗？我看她还经常送你礼物，还来公司找你。”

小犬耸耸肩，这都是他亲眼目睹的，还能有假？

克里斯汀娜懒得跟傻乎乎的小犬解释太多，直接了当的说道：“以前她过生日的时候，只邀请姐妹会几个家庭背景最好的女孩儿，那些女孩儿父母都是企业家、高级官员

而我的父母，仅仅只是一名普通的牧场主。

就说去年她过生日的时候，我们三个已经创立了脸书，但名气还很也没获得天使轮融资。

尼基不是也没有邀请我们去参加她的生日派对？”

“那今年怎么邀请我们了？”

小犬自问自答道，“难道是因为脸书被风投估值一亿美金？”

洋妞抬了抬眼皮，没说话，这不是很明显的吗？还用问？

“咦，你刚刚说，你家里还有牧场啊？多大面积啊？”

小犬这时注意到洋妞刚刚说她父母是牧场主又多嘴问了一句。

夏景行也好奇的看着洋妞。

他们三个虽然也认识这么久了但还真没刻意去问过各自父母的职业、家庭条件。

“5000英亩。”

洋妞轻描淡写的态度，直接把小犬给呛住了不停咳嗽。

夏景行也有些惊讶这规模可不小了。

一英亩约等于607亩、4047平方米。

换言之，5千英亩就相当于3万多亩20平方千米，相当于国内未来三沙市的陆地面积将近三分之二的澳门陆地面积。

再直观一点就是一个“长、宽各约45公里的正方形”面积。

大地主啊！

小犬挠挠头，“这还普通牧场主啊？既然你家里这么富裕，尼基以前开派对，怎么会不邀请你？”

克里斯汀娜暼了小犬一眼摇头笑着说：“你可能是对牧场的价值有什么误解？”

小犬掰着手指头帮洋妞算起了账：“假如一英亩牧场卖2万美金，5000英亩，那就是上亿美金了。”

洋妞摆摆手，“不是你这么算的，几万美金一英亩的牧场需要满足很多的条件。

我们家族的牧场，虽然有溪流和林地也有狩猎与垂钓许可证，但“承畜率”不是很高。

承畜率你知道吗？就是指牧场能长期承受放牧的奶牛数。”

顿了顿洋妞继续给二人普及牧场知识：“另外，地下水污染程度、防洪能力以及区域限制规划等等也是影响牧场价值的几大重要因素。

就平时运营而言牧场其实很难盈利因为需要长期的精心照料与维护。

就日常饲养几十头奶牛的一座牧场，通常需要雇一位经理以及至少两三位全职牛仔。养好这些奶牛及支付的人工成本都费用不菲。

除此之外，奶牛作为有价商品，价格时常出现大幅波动。

疾病与旱灾，有时也会给整个牧群带来毁灭性打击”

夏景行点头，他仔细听完介绍后，对洋妞家里的牧场有了一个大致的印象，不算是地段、环境最好的那一类，但绝对也不差了。

有湖泊、林地、原野，集畜牧养殖、鳟鱼垂钓以及狩猎于一体，听起来就感觉很不错的样子，非常适合田园生活。

“你们家的牧场有没有发现什么矿产资源或者石油、天然气啊？”

夏景行笑着说，“如果有发现的话，那你就成了家里有矿的人了。”

美国土地是私有制，如果主人发现地里有宝贝，那也是土地所有人的。

“没有！”

洋妞摇头，“很久之前就有人来勘探过了，但非常遗憾，