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第三十四章 租门面

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价格,所以才一直没有跟其他人达成协议。

也不是没有人想过租下三层的,可是价格方面也一直谈不上去,对方也不愿意一次性付款,说是按季度结算,这就让她有点不愿意接受。

因为她很清楚,季度结算的风险太大了,要是对方经营不善的话,说不定只是租了三个月就关门走人,自己还要重新选择租客,这期间的时间成本太大了。

“这不行,你这价格还是太低了,我这么大的提防,按照这个价格算下来,这一个月才几万块钱,这也太低了。”

“大姐,你不能这么说,你这房子放在这里,没天都是亏损的,但是你要是租给我,我一次性付清一年的房租。而且你这拿到一百万之后,不管是投资也好,还是买房子租出去也好,你这都是赚到的。而且我可以跟你多签几年,这样你也不用担心以后房子出租的问题。”

大姐白了赵舒城一眼,说道:“小赵啊,你是不是觉得大姐傻啊?这房租可是年年上涨的,一年一个价格,这要是跟你签了几年的,我岂不是更亏了?你要是这样的话,你得给我加几个才行。”

“大姐,我现在只能给这样的价格,你也知道我是要在这里开店的,肯定不是一年两年的事情,这肯定是要签长租,我才能放心经营下去。而且这短期看上去,您可能是损失了一点房租,但是长期来看,您绝对不会吃亏的。”

“您租给我之后,这几年的时间每天都是有租金的,可要是短租的话,这期间的空置成本,每天损失的可都是钱,肯定比这长租房租涨幅增加的价格更多。空置三五个月,这就算是租金涨了三成,您都是亏的,您说对吗?”

房东大姐犹豫了,她作为一个出租房子的人,自然清楚一个长租客跟短租客的差别,别看短租的价格更高,但是这长租才是稳赚不赔的事情。

赵舒城也看出对方还在犹豫,也不着急,直接拿着一张名片递给她,说道:“大姐,你这边也考虑一下,我呢也回去想想,给彼此流出一点时间考虑,这是我名片,上面有我的电话,你要是有什么事情,随时可以给我打电话。”

房东大姐这边接过名片收了起来,然后也给了赵舒城一张名片。

薛素梅这边刚才一直没有说话,说实话她觉得这个价格也太高了,换了她根本不可能租价格这么贵的房子。

“小赵啊,你对这个房子真的特别不满意?”

“没有,阿姨,这个房子还不错,就是房东出的价格太高了,不过没关系,后面应该会谈妥的。”

薛素梅说道:“是啊,这个价格也太高了。小赵啊,要不然咱们就租一个小一点的门面,等桃子做好了之后,咱们再考虑换大一点的门面,你觉得怎么样?这一年租金上百万,这要是一年赚不到几百万,这岂不是要亏死了。”

“阿姨,这婚纱店这样的生意,讲究的就是品牌,所以这选定一个地方之后,除非是这里遇到什么拆迁之类的事情,否则最好不要轻易的搬迁,要不然很多老客户介绍的客人就会找不到我们。而且这一开始租的地方大了,也避免后面需要扩大的时候,没有足够的提防。”

薛素梅担心的问道:“那你觉得房东能答应吗?”

“阿姨,您放心吧,这大姐最后肯定会答应的,因为这房子空置了不少时间,要不然里面也不会出现这么多问题。看的人肯定不算少,但是能租下三层的人,应该没多少。房子就算是地理位置再好,要是租不出去,对于包租婆来说都是亏本的。更别说我给的价格虽然不算高,但是我一租好几年,还是一年一次下付清,肯定会动心的。”

薛素梅听到赵舒城这样说放心了不少,说道:“小赵啊,看不出你年纪轻啊,懂得东西还真不少。”

“哪有,哪有!”

赵舒城谦虚的说道,要不是他经历了很多世界,他也不确定自己是不是还能懂得这么多。

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