第279章 卖房真没想象中的那么简单

只要在我的能力范围内，一定帮你完成。”

虽然许下承诺，但他料想等需要自己出手，应该还得过段时间。

谁知张岳竟道：“真的？我的确有件事想让你帮我。”

余姚：“什么事？

别说建中原外国语国际中学分校啊！

那是教育部门管的，我也干涉不了。”

张岳道：“你看你这话说的，我既然找你，当然和房子有关。”

余姚看着他：“房子？你想让我给你降低销售任务？”

他有些犹豫。

中州延期楼盘的销售工作，一直是他工作中的重中之重。

前期的销售量，在张岳的努力下已经超额完成。

虽然后期拉垮点对他影响也不大，但若能锦上添，绝对更好。

然而张岳摇摇头：“你这是什么话？

我是那种遇到挫折就躲避的人吗？

相反，想验证一个人是不是真男人，就要迎难而上。

所以我决定，三个月内把所有中州延期楼盘全部清空。”

余姚有些不敢相信：“全部清空，真的假的？”

“当然是真的。

但有个前提，这也是我求你帮忙的原因。”

余姚精神一振：“需要我做什么尽管开口。

我必竭尽全力。”

张岳道：“很简单，我需要中州一年内所有买房人的信息。”

余姚皱眉：“一年内所有买房人的信息？这不太合适吧？”

买房人信息需要严格保密，这是原则问题。

张岳不是房管局的人，所以没权利知道这些。

如果自己告诉他，就等于违规操作。

虽然余姚很想让张岳把房子全卖光，但卖房是卖房，原则是原则，二者不能混淆。

张岳道：“你误会了，我不是让你把他们的全部信息给我，而是让你帮我统计一个数据。”

“统计数据？哪方面？”

“他们的职业。”

“职业？统计这个干什么？”

购房者自身职业房管局虽然也有记录，但对所有房管局的工作人员来说，这个基本不重要。

因为这个信息主要是用来判断对方是否有还款能力，从而降低贷款风险。

但大部份人为了自己的业绩，只要申请人没被纳入征信黑名单，都能通过。

所以这东西完全就是个鸡肋。”

张岳摆手道：“你就说行不行吧！

行的话把数据给我，不行就算了。”

余姚：“我只能把大数据给你，但具体到个人必须保密。”

“大数据就行。”

带着不理解，余姚给房管局那边的人打电话，请他们帮忙调取数据。

很快一张表格就发了过来。

他将其递给张岳，张岳接过端详半天，最后大笑：“果然和我想的一样！”

见余姚满脸茫然的看着自己，他开口解释：“我让你统计这个数据，是天友房产销售那边向我汇报，说最近几天的购房者数量下降得很厉害。

我又让他们推出各种买房优惠活动，然而依旧没有半点起色。

于是我做出一个大胆的猜测。

即中州及周边城市有能力买房的人几乎没有了。

剩下没买的，不是他们不想买，而是没钱。”

余姚听他说完，有些不敢置信：“真的假的？”

“肯定是真的，不信你看这个名单。

上面清楚写着，中州一年内买房的人有教师、医生、各行业的销售人员、网络从业者等等。”

余姚奇怪的看着他：“我知道啊，可这又说明什么？”

张岳无奈：“你未免也太不敏感了吧？

看看这些买房的都是些什么人？

中州的基础工作者，也就是所谓的刚需。

至于那些大老板，则一个没有。

这说明什么？

说明那些大老板不看好房地产市场，这也杜绝了他们继续炒房，让房价上涨的可能。

大老板不愿买，刚需购房者又以肉眼可见的速度下降。

这也是我说中州有能力买房的人已经没有的主要原因。”

余姚狐疑的看着张岳。

说实话，对方的这个推断有些勉强，反正说服不了他。

当然，这不是关键，余姚问：“那你打算怎么做？”

“很简单，挖人！”

“挖人？从哪挖人？”

“当然是从外省挖人了。

其实中州的有钱人一直就不多，尤其和京城沪上粤省这种超级大城市相比。

所以咱们只要想办法，从这三个大城市中挖过来一批人，房子是不是立刻就好卖了？”

余姚面色古怪的看着他。

本以为这家伙想到了什么好主意，结果……就这？

想了想，他语重心长道：“小张，你的想法很好，我也非常理解和支持。

可有一个问题，人不是那么好挖的。

俗话说人往高处走，水往低处流。

一个人如果习惯了一线城市的生活，突然让他来二线城市会非常不适应。