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第279章 卖房真没想象中的那么简单

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只要在我的能力范围内,一定帮你完成。”

虽然许下承诺,但他料想等需要自己出手,应该还得过段时间。

谁知张岳竟道:“真的?我的确有件事想让你帮我。”

余姚:“什么事?

别说建中原外国语国际中学分校啊!

那是教育部门管的,我也干涉不了。”

张岳道:“你看你这话说的,我既然找你,当然和房子有关。”

余姚看着他:“房子?你想让我给你降低销售任务?”

他有些犹豫。

中州延期楼盘的销售工作,一直是他工作中的重中之重。

前期的销售量,在张岳的努力下已经超额完成。

虽然后期拉垮点对他影响也不大,但若能锦上添,绝对更好。

然而张岳摇摇头:“你这是什么话?

我是那种遇到挫折就躲避的人吗?

相反,想验证一个人是不是真男人,就要迎难而上。

所以我决定,三个月内把所有中州延期楼盘全部清空。”

余姚有些不敢相信:“全部清空,真的假的?”

“当然是真的。

但有个前提,这也是我求你帮忙的原因。”

余姚精神一振:“需要我做什么尽管开口。

我必竭尽全力。”

张岳道:“很简单,我需要中州一年内所有买房人的信息。”

余姚皱眉:“一年内所有买房人的信息?这不太合适吧?”

买房人信息需要严格保密,这是原则问题。

张岳不是房管局的人,所以没权利知道这些。

如果自己告诉他,就等于违规操作。

虽然余姚很想让张岳把房子全卖光,但卖房是卖房,原则是原则,二者不能混淆。

张岳道:“你误会了,我不是让你把他们的全部信息给我,而是让你帮我统计一个数据。”

“统计数据?哪方面?”

“他们的职业。”

“职业?统计这个干什么?”

购房者自身职业房管局虽然也有记录,但对所有房管局的工作人员来说,这个基本不重要。

因为这个信息主要是用来判断对方是否有还款能力,从而降低贷款风险。

但大部份人为了自己的业绩,只要申请人没被纳入征信黑名单,都能通过。

所以这东西完全就是个鸡肋。”

张岳摆手道:“你就说行不行吧!

行的话把数据给我,不行就算了。”

余姚:“我只能把大数据给你,但具体到个人必须保密。”

“大数据就行。”

带着不理解,余姚给房管局那边的人打电话,请他们帮忙调取数据。

很快一张表格就发了过来。

他将其递给张岳,张岳接过端详半天,最后大笑:“果然和我想的一样!”

见余姚满脸茫然的看着自己,他开口解释:“我让你统计这个数据,是天友房产销售那边向我汇报,说最近几天的购房者数量下降得很厉害。

我又让他们推出各种买房优惠活动,然而依旧没有半点起色。

于是我做出一个大胆的猜测。

即中州及周边城市有能力买房的人几乎没有了。

剩下没买的,不是他们不想买,而是没钱。”

余姚听他说完,有些不敢置信:“真的假的?”

“肯定是真的,不信你看这个名单。

上面清楚写着,中州一年内买房的人有教师、医生、各行业的销售人员、网络从业者等等。”

余姚奇怪的看着他:“我知道啊,可这又说明什么?”

张岳无奈:“你未免也太不敏感了吧?

看看这些买房的都是些什么人?

中州的基础工作者,也就是所谓的刚需。

至于那些大老板,则一个没有。

这说明什么?

说明那些大老板不看好房地产市场,这也杜绝了他们继续炒房,让房价上涨的可能。

大老板不愿买,刚需购房者又以肉眼可见的速度下降。

这也是我说中州有能力买房的人已经没有的主要原因。”

余姚狐疑的看着张岳。

说实话,对方的这个推断有些勉强,反正说服不了他。

当然,这不是关键,余姚问:“那你打算怎么做?”

“很简单,挖人!”

“挖人?从哪挖人?”

“当然是从外省挖人了。

其实中州的有钱人一直就不多,尤其和京城沪上粤省这种超级大城市相比。

所以咱们只要想办法,从这三个大城市中挖过来一批人,房子是不是立刻就好卖了?”

余姚面色古怪的看着他。

本以为这家伙想到了什么好主意,结果……就这?

想了想,他语重心长道:“小张,你的想法很好,我也非常理解和支持。

可有一个问题,人不是那么好挖的。

俗话说人往高处走,水往低处流。

一个人如果习惯了一线城市的生活,突然让他来二线城市会非常不适应。

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