第286章 汪金兰的超绝洞察力

然后对孙倩道：“现在我再给你拨一笔钱，把所有降价的房子全买了。”

看着张岳笑意盈盈地离开，蓝惠君和孙倩面面相觑。

孙倩问：“所以cbd的房子到底是涨是跌？”

蓝惠君也有些不确定，她刚才说那些话，只是想从张岳口中得到一些可能的内幕消息。

谁知张岳除了让孙倩继续买房，什么都没说。

“应该会上涨吧？再说就算不上涨，也不可能继续下跌。

毕竟现在那个区域的大部分房产都在咱们手中。

只要张总不抛售，就算下跌也没用不是吗？”

“好像……是吧？！”

接下来的几天，孙倩继续到cbd买房。

然而奇怪的一幕发生了，孙倩买的越多，cbd的房价下降的就越厉害。

很多原本卖到两万五一平的楼王，现在甚至一万七八就能买到，突出一个离谱。

孙倩和蓝惠君的心态一度炸裂，好在两人还是坚持了下来。

中州cbd。

孙文忠和马江坐在临时租来的办公室中。

孙文忠四十多岁，一副成功人士的姿态，马江年纪却出人意料的要小一些，还不到三十五。

不过不管孙文忠还是马江，此时此刻的心态都十分不好。

尤其是孙文忠，他声音干涩：“马哥，是不是哪里出了问题？

为什么咱们越往下压房价，房子卖的反而越快？”

一般情况下，任何东西只要降价，大家都会踊跃购买。

但房子不一样，因为自身价值较高，购房者在买之前都会反复斟酌。

这就导致一种现象，即房价跌得越厉害，反而越无人问津。

可现在这个规律在两人面前仿佛彻底失效。

自从决定炒作中州房产，两人便筹集大量资金到cbd买房。

刚开始非常顺利，而且两人惊喜的发现cbd的房产比预想中要少的多。

这表示自己只需用很少的钱，就可以把房价拉起来，把可能的风险降到最低。

然而等他们凑够一定数量的房产，开始砸盘抄底时，郁闷的一幕发生了。

原本辛辛苦苦买到的房子，仅仅两天就销售一空，竟比买房还要容易许多。

马江摇摇牙：“看来是我低估了中州房产的潜力。

这样，咱们不玩股市那一套了，直接提价收购。”

孙文忠松了口气：“可以，我明天就安排人大批量购买。”

马江点点头：“对了，别忘记中州延期楼盘的房产，cbd这边他们的库存虽不是特别多，但依旧非常可观。

何况现在不收，一旦房价涨起来，大概率会成为变数。”

天友房产销售办公室内。

汪金兰看着张岳，神色极其认真：“张总，我建议对天友装修公司的内部结构进行优化。”

自从被张岳聘请成为天岳战略咨询公司总经理，汪金兰很快就进入工作状态。

短短半个月，她就把张岳旗下所有企业都梳理一遍。

让张岳万万没想到的是，自己这些企业问题最大的竟然是天友装修公司。

他疑惑问：“天友装修公司最大的理念就是全心全意为客户服务。

自从它成立以来，就一直备受好评，而且现在越做越好。

尤其是上个月盈利足足翻了一倍，怎么会有问题？”

天友装修公司的总经理是张火，小伙子精明能干，为人乐观，只经过短时间的适应便能独当一面。

张岳对他是非常信任的，再加上他又把石曼曼调过去。

两人的配合现在也相当默契。

汪金兰道：“我没有质疑天友装修公司两位负责人的意思，也没有否定它的理念和服务。

这些都很好。

但正因为太好了，才会出问题。

现在天友装修公司的模式依旧是专人全包负责制。

也就是说，一位客户由一名装修经理全权负责。

然后再由这名装修经理和不同的工种工人沟通并监督施工。”

张岳点点头：“对呀，这不是挺好吗？”

所有装修公司的操作流程都差不多。

虽然天友装修公司经过一段时间的摸索，已经对其中的一些细节做了改进。

但万变不离其宗，它的核心模式依旧没变。

张岳也不认为里面有问题。

汪金兰摇摇头：“对一般装修公司来说，这样的确没错。

但对走精品化路线的天友装修公司却不行。

尤其是在天友装修公司接到大量订单后，一位装修顾问甚至要同时对接几十名客户。

人的精力是有限的，哪怕他工作再认真负责，依旧会有疏忽。

更何况房子装修牵扯到的东西太多了。

房屋拆改、水电暖铺改、瓦工阶段、油工阶段，木工阶段、安装阶段，甚至还有软装阶段。

而每一个阶段，又涉及到很多项目。

据不完全统计，一件房子由毛坯到入住，需要经历118道工序。

而不同房子的情况不一样，业主爱好不一样，装修标准