第289章 其实太成功也会有烦恼

孙文忠郁闷的发现，三万六一平的房价根本卖不出去。

这有些不符合常理。

一般来说，当房价被炒到三万八，自己卖三万六，销售的会很快。

可是……

他再次看向马江。

马江想了想，语气果断：“再降，降到三万四，不过要委宛点。”

所谓的委婉，就是报价很高，但只要购房者满足开发商开出的条件，就有优惠。

比如30%的首付款，如果购房者选择首付分期，就没有优惠。

如果购房者选择直接全额支付，就可以享受优惠。

其实购房者既然主动来问房买房，肯定是准备够首付款的。

加上首付分期多为分三次三个月内付清，或六次六个月付清，看起来和脱裤子放屁没区别。

其实这只是商家为了促销搞的一个借口。

孙文忠再次点头：“没问题。”

蓝惠君将一叠资料放到张岳办公桌上。

张岳眼睛一亮：“调出来了？”

蓝惠君点点头，这是房管局最近三个月的房产交易名单。

确认有人恶意炒房后，张岳直接朝余姚申请提取。

余姚也十分干脆，张岳要什么他全都直接批。

张岳笑道：“先别告我答案，我问你，我让你把咱们买的所有cbd的房产在三万一平时卖掉亏了吗？”

说到这个，蓝惠君忙道：“不亏，绝对不亏。”

同时对张岳充满佩服。

之前张岳让她三万卖掉那些房产，她曾不止一次提过质疑。

后来cbd房价涨到三万八，更让她后悔不已。

尤其是她跟着张岳把自己买的房子也给卖了。

直到拿到这份资料，才让她惊出一身冷汗。

据这份资料显示，最近一段时间买中州cbd房产的普通购房者几乎没有。

刚开始一直是张岳在买，后来孙文忠马江加入，双方不断博弈，最后所有房子全都归到了万湖房产旗下。

也就是说，现在cbd的房子万湖房产说多少钱一平就多少钱一平。

但问题是他们再怎么蹦跶，没人接盘也没用啊！

这也是孙文忠调到三万六卖不掉，降到三万四同样没人买的原因。

诚然，自己的那几套房如果再坚持一下，的确有机会以三万八一平的价格卖给万湖房产。

可它只有不到半天时间。

一旦这半天没卖，等万湖房产反应过来，就再也卖不出去了。

蓝惠君是学金融的，她比任何人都清楚，在一切未知的前提下，自己抓住三万八卖掉的机会小到完全可以忽略不计。

所以最安全，也是落袋为安最保险的方式，就是跟着张岳一起出。

虽然张岳已猜出大概情况，但蓝惠君还是仔细说了一遍，最后问：“接下来怎么办？”

张岳摊摊手：“什么怎么办？当然是凉拌。

对方爱怎么卖就怎么卖呗，只要咱们控住其他地区房价不涨，他就翻不出多少浪。”

事实证明张岳说的完全正确。

中州虽然比较穷，但若就此认为中州人都是傻子便大错特错了。

事实上，中州人比任何人都精明！

同样的房子别的地方一平一万五，甚至一万二就能拿下。

结果到你这直接三万四。

没错，哥的确在cbd上班，可cbd距金水区也就五公里，骑着电瓶车二十分钟就到了。

每天多二十分钟通勤，省上两三百万不香吗？

当然，破坏孙文忠等人的阴谋，对张岳自己来说同样也是件好事。

因为cbd的炒作方式虽然拙劣，但还是让大家有种中州房价即将再次上涨的错觉。

再加上国家这段时间一直在降利率，清存量房，所以刚需还是趁早入手一套的好。

毕竟对于房产，网上虽然一直在叫嚣着降价。

但稍微有点眼光的人心里都清楚，房价即使有所回落，也不可能大幅度降低。

因为房产三贱客已经用亲身经历证明，房价下跌的后果有多严重。

它真正坑的可不是开发商，而是所有买到烂尾楼的业主。

既如此还犹豫什么？

九天后，张岳收到蓝惠君发的消息，中州延期楼盘的房产全部销售殆尽。

看着手上的报表，张岳终于长出一口气。

想起一年前自己临危受命接下这个摊子，中间又经历无数波折，现在总算圆满完成任务。

怪不得很多人一提房产投资就摇头，这玩意虽然看起来挺赚钱，但战线实在太长了。

自己有眼睛异能都如此累，更不要说其他人。

等张岳把报表交给余姚，余姚笑得是眉眼不见。

他虽然给了张岳很高的预期，没想到还是严重低估了对方。

拍拍张岳肩膀，余姚道：“要不你加入房管局吧，给我当副手。”

说完声音忽然变小：“如果情况没变化，不久后你很有希望接我的班。”

张岳立刻竖起大拇指道：“恭喜您老人家步步高升啊！”

“行了，少扯这些没用的