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第一千一百二十八章 红灯

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掉,变成实际亏损。同时又有大批拿着钞票等着入市的散户,那结果还用说吗?所以我要恭喜你,你在股票上的亏损快解套了。”

意外地从宁卫民口中听到有关自己股票的好消息,阿霞不自觉的松了口气。

这当然也让她更容易接受宁卫民下面的说辞。

“至于我对于停车场的投资策略很简单。就是希望能够儿,当下筹集资金尽可能多一点。好趁着停车场的价钱相对不高和年底股市飞涨,对于日本人诱惑力大增的好时候,尽可能的拿下比较好的优势地块。然后再用这些地办理抵押贷款,还有经营停车场所产生的现金流持续买地,扩大规模。真等到东京地价再度飞涨,或者停车场与其他物业的价格追平,基本上就是躺着挣钱了。所以刚开始的第一步就显得尤为重要。直接关系到我们未来的收益。”

“我可以这么说,对于时间的执着,我还要远胜于今天咱们刚拜访过的建筑事务所。在这个关键的时候,哪怕多耽误一天,我们都要承担难以计算的成本风险。如果我们这几天不能达成共识,错过了下手良机,万一停车场的价格产生重大变动,后面的事我简直不敢想象。你说我能不着急吗?”….

“还有,如果我们决定合作了,为了募集更多的资金,我还想借着你卖房子的机会,跟源氏集团提出向东洋崇光银行融资的要求。这甚至会直接影响到我们去和源氏集团的谈判策略。这方方面面,我都是为了咱们的共同利益着想啊。还希望你能理解。”

不能不说,宁卫民的理由充分又实际,让人实在无从反驳。

于是随着汽车遇到了街口红灯而逐渐止步,阿霞陷入了沉默。

沉思了良久之后,直至绿灯放行,汽车重新启动,她这才终于拿定了主意。

知道避无可避,该来的终归来了,宁卫民说的对,这件事确实不宜再拖了。

“那好吧,这几天我一直在考虑停车场投资计划的。大体上我很赞成。而且以我们的交情,再怎么说,最基本的信任还是有的。那我们就来谈谈具体的合作条件吧,出资比例和职权归属,应该怎么划分?你的想法是怎样的?”

阿霞这话可不是无的放矢的,隐藏的心思大着呢。

在她看来,管理停车场这

门生意,必然要倚重她麾下的弟兄们。

那么在权益分配上,她自然就能占据主动,大股东大概率会是几方。

如果宁卫民想要占据优势,就只能用资金量的优势来弥补。

只是她的如意算盘虽然打得响,却没想到,宁卫民可没按照她的套路来,说出口的条件几乎差点让她吐血。

“我算过了,你的店目前差不多能卖到两千万円一平米了,大概价值二十五亿円左右,去除让渡所得税大概还能剩下二十亿円。然而这其中还包括找东洋崇光银行借贷来的三亿円。”

“有关我计划中,用出售你的店作为条件,跟东阳崇光银行交换的贷款。数目暂时不确定,那么好吧,去除你原本贷款,就算十个亿吧。这样的话,你的股本可以算作三十亿円。我个人也至少出资三十亿円。咱们双方总共注资六十亿円成立公司。”

“至于公司经营方面,我是会长,你是社长。具体分工方面,我来负责把握投资大方向和融资的相关事项,你和手下弟兄们负责停车场日常事务的经营管理。为了咱们双方都放心,也需要必要的财务监督。管账的人手,你我一人安排一半。财税审计方面,我们找可以找一家口碑好的第三方公司外包服务。持股比例嘛,我六你四。如何?”

什么!

就这个条件,让阿霞彻底无语,一度还以为自己听错了。

不为别的,明明投资额度双方大体一致,苦活累活还都是阿霞一方承担着。

宁卫民只需要下下命令而已,他居然美其名曰说自己负责投资大方向和融资。

说白了,就动动嘴的人想要拿走百分之六十的收益?

这有多么的异想天开啊!

天底下哪儿有这么好的事儿啊!….

“宁社长,你不是在开玩笑吧?这种分配方式也太不公平了。明明应该是我六你四才对呀。怎么居然反过来了呀?有几点我认为有必要提醒你。第一,从投资额度来说,我们是一人一半。那么权益也理当平分。第二,资金和债务压力是我们共同背负的,投资标的和融资的工作当然需要协商才是,不可能完全由你把持。还有具体经营上出力的既然都是我的人,你只需坐享其成。那就更没有道理多占多得。恕我实在无法理解你的思路。”

此时,从语气中完全能够听出,阿霞是真有点按捺不住怒火了。

说来其实也正常,因为在阿霞眼里,见过无耻的,可没见过这么无耻的。

宁卫民为了多占多得,实在是太不讲究吃相,过于显得贪婪了。

她怎么也没想到,自己还没打宁卫民的主意呢,宁卫民倒是惦记反咬她一口了。

这叫什么事?

难怪这么非要拉她入伙,果然天下没有真正的好人。

然而让她更没想到的是,宁卫民却没有丝毫愧疚之意,反倒振振有词。

“你会这么想我有点遗憾

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