501章 开证明(3 / 3)

置不错。因为商业楼几层都是卖家具的,而且现在都租出去了,所以这里一交房很快就可以旺起来。这里有几间铺开始有人装修,准备用来开服装店了。”

张怀冰听得感兴趣,她说:“我们明天过去看看。”

殷元对李明博说:“我老婆一个同学对这个商铺感兴趣,他们明天过去看,她想买的话,打个九折给她。”

他说:“书香门第小区不管是套房还是商铺价格都要比文化街贵,因为房价每年都在往上涨。”

林婉婷表示怀疑:“你就敢肯定房价是一年一年在涨,而不会降。”

殷元笑道:“你拿现在的报纸和去年同期的报纸,看上面新开楼盘的报价,你会发现新楼盘报价都会比原有楼盘售价高一些。”

林婉婷真的找到今年的几张报纸,在江明市的二个新开小区,售价每平米涨价了二百元。

商铺每平米涨价五百元。

她不解地问:“那我们文化街那边的商铺和套房,你不加价,反而降价销售?”

殷元说:“那个不一样,已经定价的小区,随意去加价,人家以前买的房主心里会不平衡的。涨价和减价都不行,况且文化街小区所剩商铺和套房都不多了,早点卖完就省事多了。但是新开的楼盘就不一样了……”

林婉婷又问他:“现在江明二个新楼盘开价1500元一平,也是电梯房。那以后我们新开的小区准备售价多少钱一平?”

殷元说:“电梯房一般是会比楼梯房贵一点,书香门第小区那位置不错,肯定要明年才有房交,明年应该定价1800左右,当然也看到时候当时行情怎样。”