前在村里开了一间小卖部，到时让她管理学校食堂，另外给他开一间小卖部，她肯定愿意。”

几天后，殷元打电话问赖洪城：“赖局，星光城那个项目现在除了我公司和亿达公司外，还有其他公司报名么？”

因为明天是竞标的日子，报名截止日是在前天。

赖洪城告诉他：“殷总，竞争可能会有点激烈哦。晨光地产公司前天也来报了名，亿达和晨光两公司，实力都比较强。

他们也应该是经过了考察，看好星光城项目的。”

殷元跟杰克逊说了这件事。

“现在京城两大地产公司，都报名了星光城，看来这次地皮价肯定会涨价不少。”

杰克逊想了想说：“起拍价9万一亩，涨到十二万一亩又怎样？”

殷元也认为估计这块地会花上亿元才能拿下。

“假如到了十二万一亩，他们两家还在加价，我们是否放手？”

肯定要先有预算。

殷元跟杰克逊商量：“这个星光城除可以建十几栋商业建筑外，还可以建二十多栋住宅楼。

这个地段不管是写字楼，还是住宅楼，售价都会比其他地方高。

20栋商品房按照每栋224套计算，20栋就有4480套房。

现在京城其他地段，百平米房子售价40万，星光城售价60万不贵吧？

单这些商品房营业额可达二十六亿多。

十几栋商业楼再怎样也可达到二十多亿吧？

总额四十多亿。

当然投资要二十多亿。”

杰克逊说：“四十多亿的项目，就算这块地皮拿了1.5亿，或者干脆2亿，又怎样？”

殷元惊讶问：“你是说这块地皮即使升到了二亿，我们也可以拿下来？”

他知道这项目就算是拿地价三亿，能够把项目完成，也是会有巨额利润可赚的。

但是那样会造成资金的紧张。

杰克逊坚定地说：“我们跟他们竞价到二亿元，超过这个数我们就不跟了。”

殷元的心理价位是1.5亿，超过1.5亿，他私下认为有风险。

可是杰克逊可能认为三百亿的项目，就算地皮达到二亿，也有开发的价值。

问题是现在全国各地地皮价都普遍不高，假如星光城这项目地价超高，就不划算了。

或许用这些资金可以投资另外几个项目了，投资的钱还不用那么多。

这时黄肇庆说话了。

“老杰，我觉得你应该换个角度想问题。我们现在建的别墅小区，投资不到七千万，建成后就有二亿多的利润。

星光城这里要投资二十多亿，虽然利润也有二十多亿。

但是周期长，投资额大，风险也大。

别墅小区或许两年就完工了。

但是星光城这个项目估计要十年才能完成。”

说到这里，同时她自己又觉得还是星光城赚的利润高。

并且更有挑战性。

殷元想了想说：“好，我们就这样说定了，地价2亿元以下，我们都不放弃。”

当天黄肇坚和莫小涵小两口回到家。

黄云裕说：“今晚我们去皇冠酒店吃饭，庆祝这小子两个也回到了京城。”

开了两辆车，到了皇冠大酒店。

点了十几道京味特色菜。

因为选在一个特色餐厅，里面有五张餐桌，相互之间用屏风隔开了。

因此隔壁餐桌的人说话聊天，用心听的话，都可以听得见。

本来殷元的听力、眼力，以及灵敏度都异于常人。

靠窗位置几个人的对话声，引起了他的注意。

“黄公子，今日有幸能请到你来一起吃饭，是我李金斌的幸运。”

“李哥是晨光地产副总，为晨光地产的发展，立下过汗马功劳。

我跟我爸说过，亿达地产就缺一个李哥这样得力的人。”

“黄公子说笑了，你们亿达地产人才济济，这几年发展努头很大，已经做到了地产龙头的位置。

我们晨光地产根本没办法跟你们相比。”

殷元想：莫非这个黄公子，就是黄亿达的儿子黄甲亮？

听闻这小子不停加入老爸的亿达地产，只想自己去外面创业。

黄亿达给他一个亿的资金，给他五年时间，若是钱花完了，创业没有成功，就乖乖回亿达地产接班。

若是创业成功，一亿基金还在，同时还赚了几千万。

黄亿达就不再追他回亿达，让他任意去闯荡。

想不到的是仅仅一年时间，他用一亿资金做本钱，赚到了一亿利润。

黄亿达都觉得不可思议。

他说自己用几百亿资金一年才赚了十几个亿，儿子仅用一亿资金就赚了一亿。

他能耐比自己强。

从此不再管他。

这黄甲亮虽然不在亿达地产接班，但是他经常站在局外人的角度，帮助他老爸完成项目投标等工作。

殷元低声对杰克逊几人说：“靠窗边那张餐有五个人吃饭。

其中一个是亿达地产公司老总的独子黄甲亮。

另一个是晨光地产