第五百七十章 双赢

道消息，可不是那些三言两语一听就不靠谱的小道消息。传的那叫一个有鼻子有眼的，什么学校、医院、公园、城投，不知道的还以为开发区这边马上就要完工了，让不少对小道消息嗤之以鼻的人都觉得这肯定是个真消息。
此消息一出，职高附近的房价立刻噌噌噌的往上涨。无论是上个世纪建成的筒子楼，还是附近村民的自建房，又或者是前些年房地产开发商到职高对面修的那个设施还凑合，10年房价一分未涨的小区，全都变成了抢手货。
“怎么办？怎么办？怎么办？”
江祺办公室里，一个月都不见得会来一趟游乐园的江冰急得如同热锅上的蚂蚁，在办公室里来回打转。
“这才几天的功夫？职高边上筒子楼的房价恨不得翻一倍，再这样下去，我不是要从投资变投机了？”江冰懊恼地一拍大腿。
江祺：……
别看江冰嘴上说得夸张，几天翻一倍，实际上也就是从800块钱一平涨到了1600块钱一平。
职高边上的筒子楼全部都是上个世纪的产物，是一个倒闭小国企的家属院。危房算不上，但也绝对算不上什么好房子，又小又破还没有物业。加上多年来没什么人住，房主肯定也不会翻新，房子距离冬天漏风，夏天漏雨只有一步之遥。
自建房就更不用说了，有好有坏，和乡下啊那些卖不出去的房子本质上没有太大的区别。大部分房龄都非常大，有很多甚至连房产证都没有。
毕竟职高这边二三十年前就是妥妥的乡下，边上都是田。
那边的房子，唯一称得上值点钱的就是职高对面的两个小区，一套能卖十几二十万。
当然，这只是理论上。
实际上根本卖不出去。
在星河剧本主题乐园没有开业之前，那一块儿连小县城都不如，前不着村后不着店，除了有一个孤零零的职高之外啥都没有。经常有人发出疑问，这个职高到底穷成什么样，居然开在这么一个穷乡僻壤的地方。
后来游乐园开业，间接带动了附近经济，职高那边有游客，有附近的居民，还有抢不到员工宿舍的游乐园员工。店铺、小摊多了不说，旅游旺季的时候甚至还会有早市和夜市。
连带着职高的招生都好了不少——有不少学生就是冲着游乐园去读的职高。
都读职高了，也没什么好挑的。不如挑一个边上有游乐园的职高办张月卡，还可以每个月过去玩。
这两年，职高的学生已经不再是前两年那些去网吧包夜都要抠抠搜搜的学生了。能冲着游乐园报学校的学生，家里条件都比较好，花钱相对来说也大手大脚些。
不过这也苦了胡清和沈骊蓉，他们再也不可能像游乐园刚刚开业那样，随随便便招到一大批10块钱一个小时，物美价廉还勤劳肯干的学生工了。
“房价翻一倍你还不开心？我不是早就提醒你把冰冰民宿租的那些好房子能买的都买了？你没买？”江祺问。
“我买了呀！”江冰道，“我把能卖的全买了，买了187套呢！”
“噗。”江祺差点被一口冰酸梅汤给呛死。
“多少？！”
“187套啊。”江冰道，“可我哪知道弟你叫我买房，是因为这边上要搞开发区房价会涨啊？”
江祺：？
你不知道，你就一口气买了187套房？
我们姐弟之间的感情已经这么深厚，可以让你这么无脑的信任我了吗？
好吧，好像是可以。
江祺突然想起来，他好像还欠江冰200多万没还。
对吼，他还欠江冰200多万没还。江冰过年的时候一共就借了他七百万，就算这段时间又赚了一些，江冰手头上的活动资金满打满算也就五、六百万。
职高附近的房子就算再便宜，也不可能五、六百万买187套房子吧？
你搁这买大白菜呢？买房子还能买100送87吗？
“姐，你哪来那么多钱？”江祺灵魂质问。
“银行贷款啊！”江冰自信满满。
江祺：？
你对我已经信任至此？
“为什么呀？”这下江祺是真不理解了，“你不炒房，你买这么多房干嘛？”
“就……”江冰有些尴尬地笑笑，“我以为你和我说，让我在条件允许的情况下，把冰冰民宿底下还不错的房子能买的都买了。是在提醒我，游乐园明年就会建成新园区，再度扩大规模，生意会更好，游客会更多，让我把房子都掌握在自己的手里，免得那些房东动不动就想撕毁合同涨价。”
江祺：……
“弟你是不知道啊，之前我和那些房东签合同的时候不是两年一签，我一次性付清两年的房租，续约的话租金上浮不能超过20%，且我有优先租赁权嘛？结果两年期一到，你是不知道有多少房东张口就要上浮200%。”
“我承认，我中间商赚的差价是有点多，但我装修我宣传。这房子也不是平白无故值钱的，这房子说白了不还是因为咱们家在这边开了游乐园才值钱的嘛？”
“抛开我最开始租的时候，租金确实很便宜，我是个资本家的事实不谈，他也不能