第210章 房地产还是赚钱滴

“这……就不用水泥路了吧？”

高大壮试探着问道。

通往江河县，还要三十多里！

这么长的路若也修成水泥路……

他是不敢想的！

那岂是人力所能及的？

杨林笑了。

看着高大壮那紧张的样子，他也知道高大壮的顾虑。

“大壮叔，实话和你说，这条路未来肯定也是要修水泥路的，不过暂时咱们的重心还在咱们自己村子的建设上，所以这条路前期只做拓宽、压实处理，未来有空闲，再铺上混凝土即可。”

高大壮又一次目瞪口呆。

东家还真打算铺水泥路啊！

“东家，你可要三思啊！那么金贵的水泥，用来铺路，实在是太浪费了！”

杨林笑笑，没有回答。

高大壮能有这样的想法，并不奇怪，因为时代的局限性，他是怎么都无法想象出，自己上辈子所在的华夏，全国公路总里程达到了五百二十八万公里！

也就是一千零五十六万里！相比起来，就他们现在这点工程量，顶多只是个村村通而已。

“村外这条路，也要十丈宽，做成双向八车道，也就是说，左右两侧各能同时并排跑八辆马车。”

今晚不知震惊多少次的高大壮，此刻已经有些麻木了。

不过高大壮突然意识一个问题。

“东家，这么大的工程，可是需要不少银子的啊！别的咱不说，单单是盖房子，目前咱们靠山新村盖好的房子，成本我们已经核算过了，一座五口之家的房子，成本是七两银子，已经很难再压缩了。”

“这三万座房子盖起来，那可就是……”

高大壮说着，掰着手指头连忙计算起来。

大乾没有义务教育，别说普通百姓，就算是读书人，会算乘法的也不多。

因此高大壮掰了半天手指头也没说出个数字来。

“不用算了，按照七两的成本，三万座总价就是二十一万两银子。”

高大壮目瞪口呆。

“二十一万两？竟然要这么多！”

刚刚他也意识到，盖这么多房子花费恐怕会极其惊人，却也没想到，这数字竟极其可怕！

他甚至对于二十一万两银子到底是多少，都没有一个概念。

实在是太多，太多了！

而这时高大壮也才意识到，盖三十座、三百座房子，那叫盖房子。

而盖三万座房子，这叫建新城！

“所以东家，咱真盖得起吗？”

杨林笑着点了点头。

“放心吧，我自有办法。”

关于成本，杨林早就计算过，但这种事不能明说。

三七二十一这个结果，也并非他刚刚才知道的，在打算盖三万座房子，来安置这三万百姓时，他就都已经计算好了。

虽然高大壮刚刚说，一座房子七两银子的成本，已经是极限的，但实际上盖房子所用的所有材料，无论是砖石还是土木，全都是自产自销。

因此，真正付出的成本其实只有一个。

那就是人工！

只要有人，水泥、砖石、土木、钢铁……一应建材就全都有了！

杨林计算过，两万多人的工程队，如果全力搞建设的话，那么这靠山新村二期工程的三万座房子，最多只需要半年就能建设完成！

而他要付出的，便只是三万人的工钱而已。

以他现在开出的“高薪”，一个人每月的工钱也不过一百五十文，半年下来九百文，再加上平日一些福利，每个人工半年成本也就一两银子。

所以，半年时间，他真正付出的，仅仅是三万两银子而已！

如今他手头已有现银二十多万两，因此这三万多两的开销，对他来说真的算不上什么。

而且最关键的是，这三万座房子，他可没说要送出去让那三万人白住！

杨林打算，这批房子，依旧按照按揭的方式卖出去。

粗略计算一下，一座房子不算利息，就至少能赚二两银子。

若算上利息的话……

杨林下意识摇了摇头。

这不能算！

因为算起来连他自己都接受不了。

实在是太心黑了！

此刻高大壮却还在那为东家这么大的付出心中感动。

为了靠山村，东家真的是付出来说所有啊！

那可是二十多万两银子，说花就花了，这世上哪有这么好的东家！

随即，两人又讨论起了房子的规模、尺寸、密度，以及菜园和院子的大小。

折腾到夜色已深，临时画的图纸都画出六张了，这才将“靠山新村二期”项目彻底确定下来。

送走高大壮，杨林也没有闲着。

其实，靠山新村二期项目还只是这番大开发当中的一项而已，今天没有把他的计划全盘托出，一来是怕吓到高大壮，二来也是怕他忙不过来。

杨林计划，这次大开发，是覆盖整个虎江镇的！

此次靠山新村二期项目，只是动迁靠山村以东几个村子，建设居民区。

而在杨林的完整规划中，靠山村以西，覆盖陈家村、南双