第三百八十五章 保安也是一股力量啊！

同时掌控了九龙仓和置地，那么以包钰刚对汇丰的影响，这个家族很可能会成为超出英国力量掌控的家族。

所以，他其实最近一直有在评估，到底该用一种什么姿态，重新对待包氏和置地。

但是今天晚的碰面，让沈弼放下了心。

从今天晚的交流来看，这个“包泽阳”在置地的问题，是有很大的自主性的，并非是包钰刚的傀儡。

他的种种表现，包括贷款面的决策，并不是由包钰刚主导，而是完全由自己决定。

沈弼看的很清楚，也由此放下了对包氏的戒心。

这种表现其实本质代表着置地跟包氏是两家公司。

对此，沈弼觉得这其实才是正常的。

因为这在西方是很常见的，即便是同一个亲族，他们所自己创下的公司和产业，其实跟家族关联并不是很大，除非他们本身就有股权面的划分。

这一点跟东方的家族产业，区别是很大的。

那个李加诚，或许是用东方的思维去看待了包氏的产业，毕竟他一直是东方的商人。

本站域名已经更换为 。请牢记。 沈弼查过包钰刚这个侄子的资料，是从米国回来的，所以理论来说，他的思维是欧美企业思维才对。

而今天李长河的表现也确实印证了这一点。

“石油市场？”

“也好，就让我看看，年轻人你是不是真正的商业天才？”

想到“包泽阳”竟然是要拿这么大体量的资金进入石油市场，沈弼其实也有些诧异。

年轻人还真是大胆啊。

这么大的资金体量，杀进石油交易市场。

不过正好，也看看这个所谓的商业天才，到底是不是名副其实。

另一边，回去之后，李长河来到了包钰刚的家中。

“百分之三十的置地股份，今天晚，你可是把沈弼惊到了。”

“这笔钱你要是还不，汇丰可就成了置地的大股东了。”

回到屋里之后，包钰刚笑着冲李长河说道。

李长河笑了笑：“它成了置地的大股东才要偷着乐，就我看来，接下来，港岛的地产市场，是要大爆发的。”

“对了，伯父，接下来，我们一起杀进住宅地产市场如何？”

李长河这时候又冲着包钰刚说道。

置地和九龙仓虽然都持有的是港岛最优质的地块，但是这些地块，往往是拿来做甲级商业大厦之类的，这种优质区域很少会做住宅地产。

“做住宅地产？”

包钰刚有些诧异：“你是说，我们进住宅地产市场，开发做住宅小区？”

目前九龙仓和置地其实主要是商业地产，做的都是写字楼和商场这种，这种利润高，价值大，建造的大楼不但能升值，租金也是顶级的，属于最赚钱的地产项目，处在鄙视链的最高层。

而相对来说，住宅地产就要弱一些了，目前港岛的住宅地产，其实主要是华人地产公司在做，像新鸿基，长江实业这些，做的主要就是住宅地产。

不是他们不想做商业地产，是拿不到好地块。

“伯父，我看过这几年港岛的人口数据，目前港岛每年都在流入大量的人口，尤其是从东南亚，大马印尼等地方。”

“那边社会对华人歧视，你像大马不光是歧视，甚至限制华人参政，参军的权利，他们的人口只要有机会，都在往外迁徙，港岛目前算是他们的优质选择。”

“这些人来港岛，第一选择当然是置业居住，虽然说我们的商业地产盈利很高，但是面向的面却很窄。”

“商铺，写字楼面对的是中产和精英阶层，普通人是买不起商铺，租不起写字楼的，这也就意味着，我们抗风险的能力其实是比较差的。”

“尤其是过两年，一旦中英谈判开启，港岛这边，肯定有好多中产精英要跑的，因为他们是资产阶层，害怕大陆。”

“到时候港岛肯定要有一波地产危机，楼市衰退，而首当其冲的，就是商业地产。”

“但是住宅地产就不一样了，它面对的普通大众，不管你政治生态怎么变，老百姓是要有家的，要买房居住的。”

“而一旦涌到港岛的人口多了，住宅地产的价格，一定会被推去，长久来说它的盈利没有商业地产高，但是短期来说，它的变现能力，我认为比商业地产是要强的。”

“我认为，住宅地产，会给我带来快速的现金流，这方便我们扩展其他的行业。”

“相比较之下，目前港岛的商业土地，其实基本都被瓜分完了，中环的优质地块置地拿着大部分，而九龙的优质地块，九龙仓持有很多。”

“在商业地产的扩张，置地和九龙仓其实没有太多的发展空间了，接下来我们要购入地块，除了港府继续填海造地新生成的地块，其他的值得我们入手的并不多。”

“所以地产公司，我觉得其实是可以进入住宅行业的。”

李长河认真的冲包钰刚说道。

包钰刚拿下的九龙仓，明明是比李加诚的和记黄埔更好，但是未来港岛却成了李家的城，原因在哪？

其实就在于，九龙仓一直注重商业地产，而李加诚则是