第五十章鸦儿胡同十五号

“谢文老弟，大事，大事啊。”

谢文刚接过肖婷婷送过来的手机，就听电话里传来肖明急吼吼的声音。

由于开了免提，那声音都在整个卧房里回荡。

“什么事情啊？明哥。”

“别问了，就隔你不远，你与婷婷马上来鸦儿胡同十五号。”

鸦儿胡同十五号？那不是后世著名的十五亿天价四合院吗？一个七进四合院，四个三进四合院，是中航地产与深圳渔农村合资搞的，标价15.5亿元。

网上当时还传言什么俄国富商买的，有说七千万的，有说一亿的，还有说比尔盖茨花一亿租金一年在后海租四合院看奥运的，纯属扯淡。

谢文依然记得当时中航地产与渔农村合资收购了一家BJ公司叫什么“BJ千秋”的，然后开发了这个四合院项目。

等等，谢文忽然想起来了，中航地产要明年才成立，是不是这个项目早就有，只是找不到合作方？

“婷婷，走，去看看。”

谢文一想，是不是自己太循规蹈矩了？一切按前世的路走，难道就不能稍为改变一下？比如这次，有机会的话，截个胡什么的，岂不是还可以为深圳渔民村的人做了件好事？

自己的存在本身不就是改变吗？

谢文边走边想，与婷婷一起出了门，朝十五号走去。

肖明远远的看见谢文来了，赶紧迎上去。

这是活财神呀，这几天把帐户交给谢文后，随手买了个什么滨海能源的，天天在涨，家里老婆称这妹夫不错，说了几次要请到家里吃顿饭什么的。

想到吃饭，肖明一声卧槽叫出了囗。

肖明心想，自己那天在车上就说要请客吃饭的，怎么把这事给忘了？妹夫不会有什么想法吧？不过看他样子好象也并不在意这点小事，等会一定约个时间。

“谢文，婷婷。”肖明笑嘻嘻的打了个招呼。

“什么事这么急吼吼的？”肖婷婷问。

见谢文也一脸问号，肖明连忙说：“这个十五号，原居民的房子都年久失修了，住户的经济情况都不太好，他们想变现去买商品房住。”

“现在有几家公司在与他们谈条件，这一块有一万多平方，加上翻修的话，一家公司应该吃不下。”

“你的意思是？”谢文问。

“要不就合作开发，要不就自己联系房主买几套。”肖明说。

谢文心里一动，这倒是个办法。

“你说说具体情况。”

谢文一边说，一边与肖明，婷婷看这些旧房子。

“这些房子太老旧了，有的都甚至成了危房，自己翻修一般都没有经济条件，因此大部分住户愿意搬到商品房小区去居。”

“你是说旧房换新房？”谢文问道。

“是的，现在这片区的房价也就在七到八千左右，虽然是四合院，独门独户，但却比不上商品房的新啊，所以两相比较，各有所短各有所长，价格也就比商品房略高一点点。”

“现在在谈的是家什么公司？”谢文问道。

“你应该不熟，叫BJ千秋辰房地产开发有限公司。”

果然不错，明年与中航合作的就是他。

一万平方，七千万元，后世说俄罗斯富豪也是这个价，人虽然错了，价格却没错。

价格虽然不高，但谢文现在也吃不下，他也不太想吃。

一则资金量太大，没必要，自己买一套是住，是一种梦想与情怀。真要投资这么多套四合院，这不是自己的初衷。

除非，自己投一部分资金，与肖明合作，一切归他打理，自己只管分房。

谢文想，肖明叫自己来，应该有想法。

“明哥，你什么想法？”谢文决定采取以守代攻的套路。

“我想与你合资搞一半，你着怎么样？”

三千五百万，五千个平方，十套二进院或三进院。

“能拿到房子吗？”谢文问。

上世中航与渔农村中止合约，负债累累，主要是盘子开得太大，房子都卖不出去。

“千秋吃不下，正邀人合作呢。”肖明道。

现在是2006年，一下全款能拿出这么多真金白银的公司真不多，而那些大的房企又不做这个。

“好，做了。不过丑话说在前头。”谢文斟酌了一下，说道：“我只管投资，其他的我不懂，也不加干涉，只管投资收房。”

“好，你就安心搞股票，其他交给我。”

肖明答应得干脆利落。这不明摆着吗，你一搞股票的，来搞房子，那不是扯淡？

“行，那我出一千八百万，占五成，修缮的费用和其他费用到时平摊。”谢文说道。

“那就这样说好了。”

肖明很高兴，因为他也想住一套四合院，再者也想到四合院市场试试水，而肖家现在的地产公司资金都去拿地了，要投资这个项目，要到他老爸的投资公司拿钱，除非与谢文这个金字招牌合资，肖家才会出钱。

现在全仓买入滨海能源，二天之内，这一千八百万就赚到了，所以谢文一点也不担心资金的问题。

谢文想到了后世四合院的改造，很多都改成