第一千零二章爸妈也当包租公

这么长时间以来，江小雅一直担任深圳公司的副董事长，但毕竟没有主持过公司的全盘工作，只是分管财务和房地产。

谢文很少与江小雅面对面的交流，也不知道江小雅公司综合管理的能力，所以今天的谈话就很有必要。

董事长和副董事长的区别，实际上就是帅和将的区别。

自己手下，肖婷婷和徐爱华本就是公司老总出身，因此管理能力不容置疑。

但刘晓梅与江小雅却是从草根的位置提拨上来的，两年的磨炼，当个副手绰绰有余，可是当个副手没问题，并不一定能当一把手。

“我觉得公司现在运行得挺正常的啊，肖婷婷管理得很好。”

江小雅心里闪过一丝讶异，不知道谢文这么问有什么其他的含义，难道公司哪一方面出了什么问题不成？

“整個公司的情况我不是很了解，但是房地产这一块，我觉得运行的还不错。

你也知道，我分管的是公司财务，还有房地产。只是房地产开发公司一直有肖总具体管理，我主要还只是负责投资大厦的建设。

而且投资大厦建设这一块，具体负责的还是任怀德，他还是比较认真负责的，几乎天天都泡在工地上。”

江小雅不太清楚今天谢文找自己谈话的目的是什么，她也不敢就公司其他的问题表态，因为有一些事情确实也不是很清楚。比如投资公司，比如公募基金。

“现在深圳盛华集团公司主要业务是三大块，一个就是自营的投资公司，一个就是房地产开发公司与投资大厦，第三个就是公募基金，你觉得盛华集团公司需不需要优化组合一下。”谢文问江小雅。

“我记得公司刚成立的时候，就是一家投资公司。后面你又收购了肖氏地产公司，再加上去年又搞了一个公募基金，所以才有了现在的集团公司。

投资公司和公募基金管理公司在一个集团公司内部，我觉得还是可以的。可是地产开发公司，我觉得可以独立出来，还可以把投资大厦这一块，合并在房地产公司里面。

还有一个就是公寓管理，可以单独成立一家公司。当然在房地产开发公司下面成立一个公寓管理部也是可以的。物业服务这一块现在已经和碧贵园合并了。你我看，以后房地产这一块肯定会越做越大。”

“你为什么会认为房地产会越做越大？”谢文问江小雅。

“你不是天天喊着要当房东吗，从你收购房地产开发公司开始，我就觉得房地产公司将来可能会成为主业。”

“说说你的依据。”谢文追问道。

“我们都知道资本市场是虚拟经济，风险巨大，你肯定不会把鸡蛋放在一个篮子里面。

但是如果做企业的话，我们这帮人肯定是不行的。

我们唯一能做的实体经济，就只有房地产行业。

对于你，我还是比较了解的。”

谢文听江小雅这么说，微笑着点了点头。

“虽然我看不透房地产市场未来的走向，但我认为房子毕竟是固定资产，他不会像股票和期货，一夜之间市值就蒸发甚至爆仓。

房地产市场再怎么差，他也只是一个贬值的问题。

目前来看，随着次贷危机的到来，贬值的可能性确实是有，但从中长期来看，房产的增值比贬值的潜力要大得多。”

“这么说，你也看好未来的房地产市场？”谢文问江小雅。

“是啊，这观念不是你向我们灌输的吗？我打算自己的钱今年下半年投资到房地产市场，让我爸妈他们也当个包租公。”江小雅说道。

“不错，能想到这一点，证明你没有白白的在投资公司呆两年，也没有辜负你现在这个职位。你要是没有这个想法，我原来都打算做你的思想工作，动员你去买房。”

谢文高兴的说道。

边上坐在那里看手机的曹县闻言心里一动，自己的钱看来也要投进房地产才行。前头乌龟爬上路，后面的乌龟跟着爬，跟着老板走不会错。

“小雅，这一年多你负责管理房地产，应该颇有心得了吧？”谢文又问江小雅。

“谈不上有什么心得，只能算是初步了解了房地产市场的一点皮毛而已。”江小雅虽然心里颇为自傲，自认对房地产市场有所了解，但当作谢文的面，在这种非常正式的工作谈话场所，还是不敢说大话。

“我今天找你来，是我有一个计划，想听听你的意见。”谢文端起芝麻豆子茶喝了一口，对江小雅说道。

“小文，今天在家里吃中饭吧？”叶姨问道。

“是啊，干妈。今天要在家里面吃中饭，下午和小雅一起去公司。”谢文见江姨问自己，赶紧回应了一声。

“那我们还要去买一点菜，你跟小雅在家里面好点谈。”

“好啊，干妈，你看看有没有田鸡买，没有的话牛蛙也行，莪想吃个干锅。”谢文说道。

“你还真不客气，点起菜来了都。”江小雅又对谢文翻起了白眼。

“点个菜怎么了？你是我的女儿，小文是我儿子，手心手背都是肉，我就喜欢做好菜给他吃。还好我们有退休工资，没到你这里来吃白饭，已经有意见了是不是？”