0215章 房产开发(3 / 3)

没有竞争性,没有那家建筑公司会同时想拿二块地皮建房吧。

他告诉黄冠源二人,三块地皮是鸿源路那块荒坡二十多亩,锦江路靠江边二十多亩,市二小前面三十亩空地。

“你们先报名,有空去实地看看,做到心中有数。下个星期六到市府办公楼二楼会议室竞标。”

他还深有感慨地说:“现在每个市都在开发,像莞市也是一样,他们也规划了几个旧城区改造:丁字街、望江路,还有凌村的整体搬迁,然后建南国铜业。”

殷元听他说到莞城凌村的事,不禁认真问道:“你说凌村整体搬迁,用来建铜厂,那地方有铜矿吗?”

袁干部说:“那里虽然没有矿业,但是原材料可以从外地拉进来,水运陆运都行。这项目是国内最大的铜业公司跟莞市签订的大项目,据说投产后每年上缴莞市税收就可以达到亿元,是名符其实的纳税大户,所以这项目莞市府特别重视。听说即将签合同了……”

殷元心想:我一百多亩香蕉地还是租对了,凌村整体搬迁这一世也有很大机率发生的,到时又可以赚一笔钱。

袁干部把三块地皮的具体位置告诉了黄冠源两人。

吃过午饭,两人花了几个小时,找到三块地皮,仔细观察分析投资价值,估算回报率。

市二小前面是一处山坡地,靠近公路只有一排商业街,对面不远是农贸市场。

汽车站离这里也不远。

袁干部说这里是做为商业街规划的,设置几个商业街道,一楼是铺面,二楼以上可做为住宅出售。

有几栋大型商场,三层楼,居中位置。

规划为休闲,文化,观光,美食等商业步行街。

锦江路和鸿源路都是纯商品房开发,不像商业街那样专业,虽然也有沿街铺面,但是可以建筑高层楼房。

锦江路临江,景色宜人,商品房有一定卖点,但是位置稍偏。

鸿源路位置好,但那块地需要改造一条河道,工程量有点大。