第7章 物权的客体物5

目前仍然是主物和从物部分，现在讲的是主物和从物关系的法律意义。

此处探讨主物和从物关系的法律意义，主要是针对民法典第320条，“主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。”这一法律条文而展开讨论。

此书对这一条文做出了以下几点解读：

1，由但书而言，该条属于任意性规范，可以由当事人自行约定；

2，当事人没有约定的情况下，主物转让的效力及于从物，该规则应主要限定在债权效力上，即负担主物之给付义务者，也负有从物之给付义务，如此，法律无须要求从物必须与主物同属一人；

3，就狭义“处分”意义上的“转让”而言，应限缩直接引起从物所有权移转效力的适用。只交付主物，从物也随之转让，尽管从物还没有交给受让人，这种情况限制在动产构成不动产的从物的情况。不动产上设立抵押权也适用。

第三部分是孳息。

孳息，是指由物所产生的收益，分为天然孳息和法定孳息。

天然孳息，是指依物的自然属性或通常的使用方法而产生的收获物、出产物。产生天然孳息的物，称为“原物”。产自原物的天然孳息，必须从原物中分离出来后才能成为物权的客体。从土地中开采出来的矿石不属于土地的孳息，这是由于法律的特别规定。

对于天然孳息的归属，有以下几个规则：

1，原则上归原物所有权人。

2，在原物上设立用益物权的，由用益物权人收取，取得孳息所有权。我国法上的用益物权仅在不动产上发生，而且仅有农业用途的土地和海域能够产生天然孳息，所以这里的用益物权主要指的是土地承包经营权和海域使用权。

3，天然孳息产生后，仍适用归属于原物所有权人的一般规则，由抵押物、质物、留置物的所有权人取得所有权，但担保物权人有权收取并占有，并将孳息加入到担保财产中一并供担保使用。担保物权人在收取孳息后均需适用充抵的规则，充抵的顺序是：收取的费用，债权之利息，原债权。

4，租赁期间，租赁物产生天然孳息的，须依租赁合同的类型或当事人之间的约定确定孳息的归属，有疑义时，承租人取得孳息。

5，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；之后，归受让人所有。该规则适用于动产买卖的一般情形、不动产买卖标的物已交付但尚未办理所有权转移登记的情形、动产所有权保留买卖的情形。后两种情况下，尽管买受人还不是所有权人，但也已经有权取代出卖人收取孳息。

6，比较法上，常见承认善意占有人孳息收取权。我国仅规定，无权占有人均须向所有权人返还孳息。

法定孳息是指原物依一定的法律关系而产生的收益。

法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

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